房地产成本招采培训-方案设计阶段目标成本编制过程中成本需关注的自己和他人.pdf
-
资源ID：172236
资源大小：739.86KB
全文页数：14页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
20金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
房地产成本招采培训-方案设计阶段目标成本编制过程中成本需关注的自己和他人.pdf
1、方案设计阶段，目标成本编制过程中成本 需关注的自己和他人 第9课 总25课 1 2 3 4 5 6 确定目标成本 提交成果要求 需得到营销、 设计认可 价值最价值最 大化大化 1.1.面包比面粉贵面包比面粉贵 4.4.市场红利市场红利 5.5.持续良好经营持续良好经营 2.2.天下掉馅饼天下掉馅饼 3.3.黑洞无限黑洞无限 1、营销策划报告理解 2、竞品楼盘 3、规划方案熟悉 4、成本测算多轮探讨 5、成本目标定稿 6、目标成本交底 7、设计标准化的成本管理 现状现状 资源配置及成本资源配置及成本 策划能力策划能力 核心成本核心成本 工作工作 1、营销策划报告 2、规划方案 3、。 输入条件输
2、入条件 【概念设计成本测算V2.0】： 定位阶段成本如何进行测算，以更精准地与项目 定位、产品定位适配；如何从竞品研究中提升产 品配置能力？如何读懂产品建议书？ 【方案设计阶段成本测算V3.0】：方案设计阶段， 成本应做哪些工作？ 规划设计阶段成本应如何配 合，需要提供哪些资料？扩初和施工图阶段，目 标成本是如何形成的？ 按条件输入及成果输出 一、内部职能管理体系分析 【案例1 成本管理中 心部门职能管理体系】 按条件输入及成果输出 一、内部职能管理体系分析 本项目工程融资的要求： 案例2 供应商的产品集成 1、报批报建类政策 二、外部政策分析 【案例3 单体专项模块】 2、行业垄断类政策 3
3、、产品配置类策 9 成本测算模型的架构图 收入 销售面积*销售单价 开发成本 期间费用 税费 土地费用 前期费用 工程成本 开发间接费 营销费用 增值税及其附加 土地增值税 所得税 1、住宅销售收入 2、商业销售收入 3、储藏室销售收入 利润 4、车位收入 可销售车位*销售单价 1001.01.01 土地取得价款 1001.01.02 耕地占用税 1001.01.03 契税 1001.01.04 拆迁补偿费 1001.01.05 其他相关土地征用费 1001.02.01 报建报批费 1001.02.02 勘察测绘费 1001.02.03 规划设计费 1001.02.04 三通一平工程费 1001.02.05 临时设施 1001.02.06 供热管网配套费 1001.02.07 防空地下室易地建设费 1001.02.08 城市基础设施配套费 1001.02.99 其他相关前期工程费 1001
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
