1、 商业建筑设计 2011 denglei PPT Commercial Building 一、商业建筑的历史 ： 西方第一个百货商店于1852年在巴黎产生，给营业空间带来了两方面的变化： 一是：营业空间的扩大； 二是：内部空间有适当的划分。 我国市场的概念：周礼.考工记中的“左庙右社，前朝后市” 。 二、商业建筑分类： 1.按经营方式分：综合商店；专业店；连锁店；百货公司；自选商场和超级市场； 购物中心；其他零售形式。 2.按坐落位置分：市中心区商业；居住区附近及其他市区商业；交通枢纽附近商 业；市郊商业；非城市商业。 3.按规模分：大型商业；中型商业；小型商业。 4.按建筑空间类型分：单栋建
2、筑；综合体建筑；商业街和步行商业街；地下商业 建筑；商业区。 A.超级市场 B.购物中心 石油储量丰富的阿尔伯特省，是加拿大最富庶的省份。丰厚 的财政收入带来了低税率，吸引了周边省份的居民到阿尔伯 特购物。每逢周末，温哥华有很多居民驾车到阿尔伯特省的 埃德蒙顿或卡尔加里大采购，一路游山逛水，加起来的费用 比在本地购买还是划算。低税率也刺激了投资商在这里兴建 大商场，可以毫不夸张地说，阿尔伯特的MALL在加拿大是最 大最奢华的。例如位于埃德蒙顿市西郊WEST Edmonton Mall （简称WEM），占地49万平方米，有58个入口，相当于104个 足球场那么大，总投资价值在12亿加元，被世界吉
3、尼斯世界 记录为“世界最大的购物中心”。 位于卡尔加里北郊的CrossIron Mills，是卡尔加里最大的MALL， 由于汇集了诸多现代艺术元素，因 为也被视为加拿大最时尚的MALL。 阿尔伯特虽然是一个石油省份， CrossIron Mills在表现时尚理念 时，也融进了草原省份特有的麦浪 风景。 C.商业步行街 商业步行街一般包括以下部分： 商店街： 商业步行街的主要街道，街道两边布局各主力店及主 力餐饮店面的入口大堂。该部分建筑应保持35%以上 自持，以控制商业形态和档次定位。 独立商业建筑： 独立商业建筑体有利于中大型商家入驻和经营，同时 在招商上的兼容性极佳。此类建筑必须置于商业街入 口附近或者临街面，以利用入驻的主力店吸引人群进 入商业街。 地下商业街： 商业步行街的界面一般比较长，可以利用高差或者下 沉式广场，把地下空间开发成地下步行街。地下步行 街顶板必须有较多的开敞，以
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