1、左右互博 榄核项目广告策略案 已经决定好了，跟自己过不去！ 深化一提方案，没劲； 不如换一种思考！ 四七不靠，偏远 番禺人开车10分钟，时间不长，但心理距离远。对于广州人，心理距离物理距离，都远！ 如果单纯说房子好，哪怕你完美无缺，但还是解决不了偏远这个死结！ 榄核项目核心营销障碍 衣服好不好看不重要，关键身体有料 红线外的价值，决定一切 不开这10分钟的车，你就享受不到这样的生活！ 这么牛逼的生活，让你开10分钟车，便宜你了！ 传播解决之道 第一轮之我见 必须明确的三个策略要点 生活 洞察 市场 占位 竞争 差异 很少人知道榄核 人人都知道星海 人民艺术家冼星海、星海音乐学院、星海音乐厅星海
2、不仅属于榄核，更属于广州，甚至是中国 占位一 星海故里， 是榄核最重要资产，没有之一 榄核镇与羊晚集团的合作基石，就是因为这里与众不同的出身，其它文化遗产只是附加值和有益的补充，没有星海其它都是零 。 占位二 不挟“星海” 则难以号令诸侯 登月第一人是阿姆斯特朗，第二人是谁，没人知道 占位就是区隔，凯德新玥，通过这个名字，是判断不出他在哪里的，相应的对市场召唤力就不够 项目，坚决不能走这条路。 占位三 占位“星海”，做榄核代言人，决定了我们的案名， 星海小镇 榄核之内无对手， 敌人全在榄核外 榄核内仅存的凯德，并不是强劲对手，在规划、产品创新、品牌牵引皆有胜券，重点是如何与榄核外的泛市场形成差
3、异，从初 步规划中，可以清晰看到，产品风格极其强烈，区域的风情十分明显，这也是本次比稿的方向为何如此明确的原因，走文艺范 儿，正解！ 竞争一 如果走文艺范儿， 与时代如何PK 无论地产圈还是消费者，整个广州地产界最有艺术气质的公认为时代地产，美其名曰生活艺术家，且有时代美术馆的物理支撑； 泛泛的谈艺术，无法跳脱。 竞争二 需要定义，这是什么艺术 如果时代的是一位画家的话 那么因为拥享整个星海资源，则是各种艺术家的合体 竞争三 形象的比喻： 一部交响曲 如果时代的是一位画家的话 那么因为拥享整个星海资源，则是各种艺术家的合体 竞争三 广州南 地铁上 生活艺术交享区 倡导 生活艺术和99%的项目拉开差距，倡导音乐与时代拉开差距，定义我们的项目形象 居住与艺术的交享、田园与都市的交享、别墅与洋房的交享、安静与激情的 交享 足够有地位的星海小镇，足够有格调的生活艺术交享，
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
