万辉·星城九期森语苑住宅项目产品定位建议报告.pdf
-
资源ID：166570
资源大小：8.90MB
全文页数：81页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
万辉·星城九期森语苑住宅项目产品定位建议报告.pdf
1、万辉星城九期森语苑项目产品定位建议报告 产品规划建议 目录 A B C Product planning advice D 经济测算及结论 Economic calculation 开发背景分析 定位发展方向 Background analysis Locating direction Background analysis A 开发背景分析 万辉九期基地解读 原规划方案回顾 核心问题解决方向 基地解读【关于万辉九期】 目前，万辉星城总体规划用地面积约2440亩， 现已开发完成了样板园区、一期八期工程。初 期已树立大盘形象和品牌，进入中期建设阶段。 万辉星城九期森语苑项目规划在宗地号为 530
2、181105-000-(00)-182用地范围内，宗地面 积69967.95 （104.95亩）。 根据安宁市太平新城控制性详细规划，该宗 地中间被一条15米宽的南北向市政道路穿过，目 前，该市政道路仅为规划，尚未建设。 5 万辉星城九期，总体规划用地约104.95亩，自万辉星城开发以来，现已开发完成一至八 期建设用地，九期处于市场调整之后的首批入市组团，必须针对近年来重构以后的市场，予以 审视与判断。 万辉星城九 期森语苑 基地解读【项目区位】 本案位处万辉星城东片区东部组团与西部组团过渡地块，是东部用地开发的启动 地块，教育资源优越，地块背部为中央景观轴，有一定的景观资源。 纵观全盘，项目
3、处于新旧交汇、资源集中的项目”腰部“，有起承转合的重要意义。 地块距离太安大道约620米，中间相隔三个 地块，沿街商业无连续性，因此对本地块商 业价值有一定影响。 地块南部为万辉星城学校，教育资源为本地 块提升一定的附加值。 地块北侧未来规划为中央景观轴，有一定的 景观资源，可以打造较为高品质产品。 6 本案 7 基地解读【外部资源】 本案位处万辉星城东片区未开发地块中部，紧邻造镇三期用地。周边以村落农田为 主，西南角星城学校为该地块提升一定价值。 本案 1 3 2 4 1 2 3 4 东侧：安宁化工厂，对地块品质有一定 的影响； 南侧：紧邻太和路，西南角为星城学校。 教育资源突显； 西侧：未开发用地； 北侧：储备用地，未来规划住宅与中央 景观轴，现状为马村和部分农田。 8 基地解读【内部资源】 地块形状不规则，东北位两个锐角，影响地块使用率，地块中部由北至南规划路贯穿， 将地块一分为二，
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
