2019年粤港澳大湾区投资拓展策略建议报告.pdf
-
资源ID：166141
资源大小：3.32MB
全文页数：64页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
2019年粤港澳大湾区投资拓展策略建议报告.pdf
1、营销管理中心 投资发展部 2019年4月1 日 粤港澳大湾区粤港澳大湾区 2019投资拓展策略建议投资拓展策略建议 目录 content s 粤港澳大湾区整体简介 湾区九城土地成交总概况 九市土地及住宅市场 投资拓展策略建议及跟进项目 前言 前言 我司目前房地产项目所在地位于广东、江苏、广西、山东四省，看似分布广 阔，但其实仅在广州、淮安、柳州、淄博四地有在售或在建项目，其中除淮安有 两个项目外，其他各市均只有一个项目，江苏镇江有商业用地，但尚未启动。 项目分布过于分散，造成包括运营、人力、材料、营销、融资等等多方面的 成本升高、资源浪费。且缺乏区域效应，导致项目经济上抗风险能力差，盈利能 力
2、低。 在经济增长乏力、市场不稳定、竞争日趋激烈的大环境下，为确保公司健康 长远地发展，我部建议深耕已有项目落地区域，实施土地拓展渠道多样化，为集 团公司长远发展打下坚实基础。 前言 根据数据显示，在我司已有项目落地的四省中，广东、江苏、山东三 省分别位居2018年全国31省级行政区GDP排名第一、第二、第三位 （港澳 台不在统计之列），广西省位于第18名。 有鉴于此，我部建议在选择投资目的地时，应遵照“已有项目落地、 经济相对发达、土地成本低、土地开发强度低”的标准选择城市。 以此标准筛选，投资调研目的地首选当为广东省粤港澳大湾区，以广 州为中心向周边临近城市扩张。其次方为江苏北部及山东省。其
3、余各省市地 区，若非核心城市核心地段优质地块，不建议进入。 大湾区包括广州、深圳、住宅、佛山、东莞、惠州、中山、肇庆、江门 9市以及香港、澳门两个特别行政区。下文将从规划、经济、市场等多方面 对大湾区9市进行简介，并根据我司情况提出大湾区各市的投资策略建议。 PART01 粤港澳大湾区整体简介 湾区概念 “湾区”指围绕沿海口岸分布的众多海港和城镇所构成的港口群和城镇群， 由此衍生的经济效应被称为“湾区经济”。目前，湾区已成为全球经济发展重 要的增长极和引领技术变革的领头羊，全球60%经济总量集中在入海口区域。 粤港澳大湾区指由广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、 江门9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群，世界第四大湾区，是国 家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。 粤港澳大湾区简介 粤港澳大湾区简介 粤港澳大湾区建设以泛珠三角洲地区合 作为重要基础，拥有5.65
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
