1、 旅游规划【策划规划运营】专业机构 旅游规划【策划规划运营】专业机构 官网： 2018 年旅游项目拿地攻略超全用地指南 什么是旅游用地？土地流转如何落地？在旅游项目开发中， 如何拿地、 争取大限度的建设 用地？ 在旅游开发中，经常遇到很多开发商在开发项目之前，不管是基本农田、一般农田还是建 设用地， 先拿下来再说， 但往往在规划中才发现， 拿到的土地全部是基本农田， 没有建设用地， 而且基本农田是很难调规，从而导致很难从旅游开发层面去立项申报。 另外在拿地时，如何争取更多的旅游项目用地、旅游基础设施用地等，在拿地之前涉及到 方方面面的土地问题都需要了解清楚，而不希望拿了不是理想的土地后导致项目
2、开发失败。 旅游投资开发商、旅游地产商在旅游地产、乡村旅游、休闲农业、旅游景区、度假山庄、 田园综合体、特色小镇、生态旅游等开发中，只有认真的了解土地性质、土地流转等问题，把 土地问题作为旅游业发展中的一个重要问题， 才能在前期意向谈判， 后期政策中争取拿到有价 值、能升值的土地。 旅游项目拿地用地 重点内容导航 怎样科学选地？ 该拿什么地？ 6 大重点地块6 点此重点地块 怎样进行土地流转？ （1）1 张图看懂土地流转方式 （2）怎样促进被流转土地盈利？ 怎样用地？ （1）如何高效利用集体土地？ （2）城市的旅游集散服务中心用地如何划拨？ 旅游规划【策划规划运营】专业机构 旅游规划【策划规划
3、运营】专业机构 官网： （3）是否可以将建筑物架构在农田之上？ （4）宅基地是否属于旅游用地，能不能批？ 旅游项目主要土地获取 8 大路径 旅游投资开发如何获取更多建筑用地 一. 旅游项目拿地 3 大误区 1无址可选，也要硬拿 有时候， 土地并不像普通商品， 有充分的选择空间。 在选址的过程中， 土地往往独此一家， 让你别无其他选择。例如，家乡有限的土地资源，而作为开发者，又急切地想去做，以至于无 址可选的时候也要去选。可想而知，这种选址方式肯定效果不理想。 2有地就先拿，拿下再说 旅游项目投资开发，不同于地产项目，往往涉及许多非建筑用地外的专业的旅游用地、农 业用地，许多人拿地心切，在没有做好充分的规划前，就匆匆决定，先拿下再说，到手之后再 去思考如何真正规划、建设、落地。效果如何，恐怕只能听天由命。 3拍脑袋决策，跟着感觉走 做旅游投资开发项目、旅游地产项目不能跟着感觉走，而是要有一双
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