1、不仅仅是价格 象屿虹桥悦府公寓营销复盘 2018年4月 6小时 586套 100%售罄 40天集中蓄客 周均1000组来人 日最高接待量超400组 40天团队无休 每天工作近17小时 平均每人每天10000米带看 43730 是网红盘的重要筹码，但远不是全部 春节后的快速启动，短周期强蓄客如何实现？ 大流量来访下，客户接待和维护如何进行？ 新政下，最大强度的认筹和开盘如何组织？ 持续疲劳作战中，团队的能量如何激发？ 营 销 复 盘 项目概况营销节奏及策略客户管理认筹与开盘组织团队激励 1-项目概况 整体规划 社区小而精致。 整个地块共739户，公寓房源共586套。 高房价趋势下紧凑型产品设计：
2、77两房、95三房、120四房； 大师级会所，1：1.3车位比，全人车分流 樱花大道小区主入口景观会所宴厅 规划理念契合城市中产阶层 对位客群面广，首置+ +改善+ +纯投资 立于未来城市中心，大虹桥核心区5公里范围内唯一新售住宅； 项目邻近9号线，2站直达七宝商圈，距徐家汇仅8站，生活配套成熟； 热点区域+ +成熟配套+ +轨交优势，自住或投资价值首屈一指 区域价置 市场格局 版块竞品名称 成交套 数 成交均价 元/ 徐泾 仁恒西郊花园3354203 万科天空之城5258806 南翔 上海西环中心1950505 华谊逸品澜湾33746245 马桥 禹洲府4745431 万科公园大道28646
3、397 泗泾 金地自在城127350 金地玺华邨5145863 新城上坤樾山半岛1549212 松江新 城 信达蓝尊18943912 路劲佘山院子16938968 佘山国贸天悦8741516 新桥金地双都汇1145660 古美融创玫瑰公馆24168838 大场保利熙悦5350889 从与虹桥核心区的直线距离看，悦府的 价格具有较大优势。 但一季度预证放量，整体价格压低，同 时摇号政策下客户担心购买失败，因而 因而项目一直面临较大蓄客压力。 客户状况 区域板块总数百分比 松江 九亭172552.08% 松江其他651.68% 新桥350.63% 佘山360.21% 松江新城150.17% 泗泾140.17% 洞泾60.13% 闵行 闵行其他2238.52% 七宝6394.36% 莘庄1133.65% 古美120.50% 静安新城40.17% 龙柏50.21% 老闵行40.17% 金虹桥20.
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
