1、 龙湖集团工程管理制度 2017 年 第 04 号 总第 04 号 第 1 页，共 17 页 一、一、 编制目的 编制目的 事前预控和事中过程管理是工程质量的保证。 通过集团工程部组织对地区公司第 三方工程质量评估，地区公司工程职能对本公司所有在建项目的月度检查，项目部日 常工程检查和验收，落实“6-3-1”工程管理原则，使事前预控和事中过程管理得以 落地，强化生产过程工程质量风险管控，保持工程质量管理常态化。 工程质量主抓五项：防渗漏、结构尺寸、抹灰空鼓、材料质量，工完场清工程质量主抓五项：防渗漏、结构尺寸、抹灰空鼓、材料质量，工完场清。 二、二、 适用范围 适用范围 各地区公司全部在施项目
2、按下列规定参与集团工程检查： 1. 自持商业（与可售商业或其他业态共存时，结构工程检查范围以轴线为界区分， 机电安装工程以系统区分） ，包括家悦荟、星悦荟、天街；按照自持商业工程检查标 准检查； 2. 非自持商业包括住宅、酒店、酒店、写字楼、SOHO、LOFT、公寓（含自持） 、代建工程、 学校、幼儿园参与检查；坡地建筑正负零以下的吊层为住宅时参与检查；统一按照非 自持商业类工程检查标准检查。 三、三、 集团工程检查主要管理机制 1. 集团工程检查主要管理机制 1. 即时处罚机制即时处罚机制 对涉及“即时处罚”条款的工程管理行为进行即时处罚。 2.2. 工程管理分析会机制 工程管理分析会机制
3、依据第三方工程质量检查评估结果，对季度排名靠后的地区公司或项目，组织召 开“工程管理分析会” 。 3.3. 工程管理关键岗位人员召回机制 工程管理关键岗位人员召回机制 依据第三方工程质量检查评估结果， 对连续两个季度排名靠后或通报批评罚星达 到一定数量的地区公司工程职能负责人、项目工程经理进行召回培训。 四、四、 管理要求 1. 基本要求： 文件名称 管理要求 1. 基本要求： 文件名称 龙湖集团工程质量检查评估管理办法-版 文件类型 文件类型 强制性规范 专业细分专业细分工程 发布单位发布单位集团工程部 编 制 人 编 制 人 于飞 审 核 人审 核 人黄世轩 批 准 人 批 准 人 邵明晓 生效日期 生效日期 1月1日 正文页数正文页数共17页 附 件 个 数 附 件 个 数 6个 龙湖集团工程管理制度 2017 年 第 04 号 总第 04 号 第 2 页，共 1
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