1、龙湖光年个案分析 项目区位 龙湖光年是全国商圈高铁TOD项目，位于成渝高铁起始站，沙坪坝高铁站上盖，三峡广场旁 五轨合一交通枢纽（成渝高铁线、都市快轨 线、1号线、9号线和轻轨环线），交通建筑 规模约27万方。 龙湖光年依托重庆三大传统商圈之一沙坪坝 商圈。四轨合一的城市交通枢纽，建成后客 流量预计将超90万人/天。超20万方自持天 街综合体，将成重庆对外门户及城际消费目 的地。 作为龙湖25年城市运营经验的实践，龙湖光 年启承“空间即朋务”战略理念，对标纽约、 东京等TOD先进模式，将成为“大枢纽、大 商圈、大天街”三位一体超级TOD。 项目规划 1# 2# 3# 4# 6# 5# 项目分为
2、写字楼、商业、公寓，6栋塔楼全部都可直通底层商业，6#楼无车库设计 龙湖光年项目基本指标 物业形态 写字楼、商业、公寓 占地面积 122亩 建筑面积 75万方 地址 沙坪坝高铁站 容积率 5.9 装修情况 清水 开发商 重庆龙湖景楠地产发展有限公司 物业公司 龙湖物业 物业费 6元/月 规划 三部分：地下、天街、6栋塔楼 交房时间 2020年6、7月份交房 项目配套 周边配套： 商业：王府井百货，凯德广场，重百沙坪商场 ，三峡广场，凯瑞商都 教育：南开中学，重庆八中，重庆一中，树人 中学，沙坪坝一小 重庆师范大学，重庆大学 医疗：重庆市沙坪坝区人民医院，重庆市肿瘤 医院，重庆爱德华医院 交通路
3、线：高铁，1号线，9号线，环线；公交 ：183、202、224、210、213、220、236 路等27条公交线路 自身配套： 超20万方自持天街综合体 项目坐落于沙坪坝铁路综合交通枢纽站，4轨交汇、27条公交线路，连接打通三峡广场商圈及沙坪坝公园等地 1号楼 2号楼 3号楼 产品情况 1#、2#楼：大概都在40多层，都是超 200米的建筑，规划为甲级写字楼 3#楼：被成都铁路局回购了的，上面半 栋楼会引进5-7级星级酒店，下面半栋楼 会做铁路局的办公楼 4#、5#、6#楼都是商住楼，首先卖的 是5#、6# 5#楼：建面4070，层高3.4m，总 高25层，6T29，有烟道，8-25层可售 6#楼：建面4070，层高3.1m，总 高28层，3T12，有烟道，1-3层为商业 ，21-28层被农行预定，4-20层可售 售房部打造 蓄客-9.25开始预约，目前办卡中： 按揭（首付5成）：60万资
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
