2019泰禾汀溪院子广告推广提报方案-广州昭阳牧场.pdf
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2019泰禾汀溪院子广告推广提报方案-广州昭阳牧场.pdf
1、z 笑问客从何处来 2017年10月汀溪院子入市,经过1年多的推广,效果并不显著问 题出在哪? 现阶段的广告语与画面已经无法为我们最根本的问题 1.客从何处来 2.为何而来 我们来看看产品无法规避的现实 1.项目距离岛内实际距离60分钟+,与漳州,泉州等距离相差不大 2.项目内与周边生活配套不齐全 3.区域上集美,海沧,同安区中心诸多竞品拦截 4.所打卖点并不是区域内独有的卖点 小结:1.作为第一居所不成立,项目生活配套不齐全 2.作为第二居所不合理,项目距离太远,且竞品上输出同等价值 目前推广脉络 广告语:举厦无双 原脉温泉院子 视觉:沿用了院子系列一贯的设计风格 风雨15载,不止泰禾在做院
2、子,从最初运河上的院子问世的惊艳到如今全国23 个院子的经验,院子的产品里已然不能成为消费者购买的唯一理由。 提问:请问能否从图中院子中找出泰禾出品的院子? 结论:当现阶段的广告语,画面,以及院子的产品力都无法为我们 解决问题时,我们需要换个维度来解决这件事 所以 现状我们要解决的是人群 而不是视觉上的美 2004年运河上的院子首发在房地产界掀起了惊天波澜,在2014年荣登中国十大超级豪宅, 并成为十大华宅中唯一的中式别墅项目,之后又相续推出了北京院子,一号院等。 2015年泰禾集团正式启用“文化筑居中国”全新品牌理念,为产品注入浓厚的中国文化 与灵魂,让院子成为了中国文化的代表符号之一 到如
3、今2019年,作为带有浓厚中国文化的院子来到了南中国-厦门, 我们如何因地制宜将南方特色放入院子的建筑形态上,使其能驱动消费者! 我们来看回南中国-厦门这座城市的特点 经济 1.2018年厦门GDP共2081亿元,增长11.56%,全省第一,排全国百大城市第42位 2.2018年人均可支配23000元/年,仅次北京上海 3.厦门的支柱产业多为民营的电子产业与机械产业 历史 1.汉文帝“重仕偏商”,关闭了商人的“进仕之道”,使得商人开始往南方迁移,形成了如今的闽商, 潮商,粤商等 2.在厦门历史上被推崇的名人有3/2都是有商人身份,其中就有著名的陶朱公,叶鸿英,孙安定 3.宋元时期,享誉世界的“海上丝绸之路”就是由闽商(厦门,泉州商人)开创的 结论:无论从历史进程或者现代发展,厦门这座城市紧紧的与“商”这个词结合着, 延续了千年的商脉依然在这座城市的血脉中流淌 我们的机会? 作为第一居所不成