2018年鼎峰花漫城花漫里零售商业项目推广方案.pptx
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2018年鼎峰花漫城花漫里零售商业项目推广方案.pptx
1、 一、花漫城&花漫里是什么?(定位) 二、花漫城&花漫里有什么?(价值挖崛) 三、如何完成招商?(招商策略) 解决三个问题 PROJECT MISSION 序 目标/使命 2018鼎峰花漫城 约+花漫里全面招商，肩负鼎峰地产 品牌升级的重要使命 品牌目标 PROJECT MISSION 商业使命 PROJECT MISSION 招商目标 PROJECT MISSION 壹 商 业 定 位 花漫城/花漫里是什么商业？ PART ONE 鼎峰花漫里 商 业 格 局 1 中国电商发展迅猛 “两马”巨头开始布局新零售 传统商业面临洗牌 PROJECT MISSION 中国电商发展迅猛，传统百货商超面临
2、全面洗牌！ 阿里&欧尚零售/润泰集团/大润发，腾讯布局智慧零售，新商业时代到来 新商业面是未来发展方向 电商对商业物业冲击巨大， 但融入新零售新业态的实体商业仍前景可观， 具有电商代替不了的现实体验和愉悦。 PROJECT MISSION 随着年代一轻消费习惯的改变， 不再限于单纯的购物， 更趋于购物与休闲/娱乐/社交的结合， 注重分享、传递快乐。 休闲/娱乐 健康/社交 分享 购物 未 来 商 业 趋 势 PROJECT MISSION 市 场 破 局 2 两极争霸，多点开花 天 虹 百 货 地 王 广 场 明 珠 广 场 万达广场 万科广场 东莞现有商业可分为三种主要形态： 一种是以万科城
3、市广场为代表现代一体化商业 一种是以长安万达广场为代表半开放式商业 还有一种是天虹/地王等中端盒子式商业 花 漫 城 有 什 么 ？ 长安首个结合新零售的商业，新升级更年轻 双城价值 莞深一体化 激活双城消费潜力 枢纽价值 海陆空轨立体交通网 极速畅达粤港澳 运营价值 自持特业/统一规划 统一招商运营 品牌价值 实力企业鸿发集团 鼎峰集团 粤港澳大湾区 长安紧邻大前海 区域价值 唯一价值 东莞首个与新零售 结合的商业 规模价值 8万平米主题情景商业 多元业态融合 零售 30% 娱乐/体 验 30%30% 业态 比例 餐饮 30%30% 配套 10%10% 不同于万科/万达等 东莞其他传统商业业态布局， 花漫城业态上重娱乐/休闲 及体验，更年轻化 不再是传统商业的包罗万象 花漫城的业态规划更前沿 定位更精准更重年轻新力量 花 漫 城 差 异 PROJECT MISSION 客 户 定 局 3
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