上海五玠坊高端住宅项目开盘策略汇报（51页）.ppt
-
资源ID：145790
资源大小：6.70MB
全文页数：50页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
上海五玠坊高端住宅项目开盘策略汇报（51页）.ppt
1、五玠坊开盘策略汇报五玠坊开盘策略汇报 20122012年年2 2月月7 7日日 Part 2 Part 3 Part 1 报告内容 Part 4 Part 5 客户分析和总结 五玠坊推盘策略及公司支持 高端市场及竞品分析 蓄客策略及企划推广策略 价值点梳理及产品建议 上海高端公寓分布版图 Part 1 滨江豪宅带 颛桥：上海星河湾 泗泾：华润佘山九里 赵巷： 金地天境、金地天御 市中心传统豪宅区： 御华山、翠湖天地、 新华路一号 中山公园： 园林一品、大华清水湾 徐汇滨江： 海泊旭辉、恒盛尚海湾 南黄浦： 丰盛皇朝、汇景天地 新江湾城： 九龙仓玺园、华润新江湾九里 陆家嘴： 汤臣一品、财富海景
2、、世茂 滨江 花木、联洋、碧于：浦东 星河湾 森兰：仁恒森兰雅苑、新城碧翠 唐镇： 绿城玉兰花园 北外滩：白金湾 华润外滩九里 核心价值：依托联洋、碧云国 际社区向外延伸区及开发商品 牌资源打造的高端区域 楼盘均价：4-6万/ 核心价值：依托佘山自然景观资 源，地理位置稀缺 楼盘均价：4-4.5万/ 核心价值：凭借市中心地段优势 打造的豪宅区域，产品线丰富 楼盘均价：7-16万/ 核心价值：森林公园为邻，绿色 生态居住社区，社区配套完善 楼盘均价：4-4.5万/ 核心价值：江湾湿地公园，天然 优越的自然环境，雄厚的教育师 资力量 楼盘均价：4-6万/ 核心价值：受外滩及陆家嘴金 融中心辐射，市
3、中心稀缺地段 楼盘均价：7-18万/ 附件：三林区域概况 20112011年高端公寓市场回顾年高端公寓市场回顾 PartPart 1 1 7.26“新沪四条” 1.26新“国八条” 1.28沪“房产税” 1.31“沪九条” 供大亍求，2010年供应量73.25万，成交54.64万，去化率近74%，11年高端市场总供应105.33万平米，总 成交45.92万平米，成交量丌足50%，供求比逐渐放大。 成交量减少，11年受市场政策影响，高端住宅成交量较10年（56万平米）下滑，总体价格波劢丌大； 备注：目前高端公寓定义为上海普通商品房市场均价两倍。 20122012年度高端市场供应量预计年度高端市场供应量预计 PartPart 1 1 其中：上海星河湾（一期）、仁恒其中：上海星河湾（一期）、仁恒 怡庭、金地天御、天境怡庭、金地天御、天境预售证已经 全部拿出，2012年仅去化库存。 浦东星
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
