深圳兆丰溪山豪宅住宅营销执行策略总纲（40页）.ppt
-
资源ID：144916
资源大小：2.68MB
全文页数：40页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
深圳兆丰溪山豪宅住宅营销执行策略总纲（40页）.ppt
1、二级市场策划品控中心 兆丰兆丰溪山营销执行策略总纲溪山营销执行策略总纲 兆丰兆丰溪山溪山营销执行策略总纲营销执行策略总纲 2 基础条件：溪山核心卖点提炼基础条件：溪山核心卖点提炼 合并报告纲要: 方方 案案 一：溪山，发现别人没发现的价值一：溪山，发现别人没发现的价值 方方 案案 二：优雅，越欣赏更懂欣赏二：优雅，越欣赏更懂欣赏 兆丰兆丰溪山溪山营销执行策略总纲营销执行策略总纲 3 基础条件：溪山核心卖点提炼基础条件：溪山核心卖点提炼 项目总体项目总体SWOTSWOT矩阵矩阵 S S（内部优势）（内部优势） 1、位置 城市次中心区，政府规划重点， 具备较高的城市价值； 2、交通 路网成熟，位于
2、交通干道交汇 处，交通便利； 3、产品 楼体间距大，密度低，户型设 计方正实用兼高附加值； 4、景观 山水园林景观； 5、规模 地块规模适较大，将打造成高 档大型社区； WW（内部劣势）（内部劣势） 1、配套 周边缺乏高档商业配套及大规模 市政配套，难以给客户信心； 2、环境 周边环境杂乱，农民房干扰； 3、产品 合拼户型，客户接受度低； 4、展示面较窄，昭示性差； 5、临路面，将对高层产生噪音影响； 6、周边待开发项目较多，施工将对本项 目产生环境影响。 OO（外部机会）（外部机会） 1、城市北移趋热形成； 2、品牌开发商规模开发，炒热 片区； 3、片区人群素质高，经济实力 较强，喜好明显，
3、利于引导； 4、广深港铁路及地铁的开通， 将吸引大量香港客户。 5、COCOPARK的建造将会给 项目带来极大利好。 SOSO战略（发挥优势，抢占机会）战略（发挥优势，抢占机会） 1、利用项目交通、产品等优势，吸引城 市中心客户北移； 2、充分利用片区未来的热度，提高项目 关注度； 3、利用完善交通系统，形成区域内的交 通核心，吸引区域外客户。 4、利用未来的COCO商业配套来引导客 户。 WOWO战略（利用机会，克服劣势）战略（利用机会，克服劣势） 1、利用片区住宅整体开发的规模，弱化 片区环境劣势； 2、利用景观、产品，提高项目形象； T T（外部威胁）（外部威胁） 1、市场住宅放量较大，且均为 实力开发商，竞争激烈； 2、片区配套建设缓慢与住宅的 规模开发能否协调； 3、熊市对客户购买心理影响较 大； STST战略（发挥优势，转化威胁）战略（发挥优势，转化威胁） 1、借热炒作，营造特
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
