2014年广州百信商业广场考察报告（9页）.doc
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2014年广州百信商业广场考察报告（9页）.doc
1、 百信广场考察百信广场考察报告报告 百信广场由广东创科投资（集团）有限公司投资开发，于 2002 年开 业，2004 年开始第一期，2007 年第二期开业，2009 年第三期开业。百信 广场拥有优质的品牌租户资源，现拥有各式品牌 500 多个，其中主力店 为广百百货、 家乐福超市、 UNIQLO 旗舰店、金逸电影院 、机动战士 游乐城。 2004 年 10 月引进广百，营业面积逾 1.35 万平方米，共设三楼层（1- 3 楼）。该店是白云商圈的首个精品百货店，广百百货从 7 月 14 日开始 调整装修，新租约将从原来的 1-3 楼改为 2-4 楼，一楼仅留一个出入口给 广百，面积共 800 。
2、 百信广场日均客流量为 20 万人次，节假日为 50 万人次。经营十 年，目前年经营额为 10 亿。 广场第一期由旧农村、工地及厂房改建而成，建筑面积 67000 平方 米，2004 年开始返租式经营,定位为区域购物中心； 广场第二期为休闲步行街，2007 年开始对外开放。 第三期为休闲娱乐中心，2009 年开业，面积为 19500 平方米，新增 加 600 个车位以配合广场使用；引入了麦当劳、绿茵阁、仙踪林、棒约 翰、味千拉面 AJISENRAMEN 等餐饮品牌，耐克 NIKE、阿迪达斯、歌 莉娅、匡威、KAPPA、九牧王等服装鞋类，以及悠游堂 YuYuTo 亲子游 乐园、发型设计、美体 S
3、PA 等生活配套商家，强调文化及生活体验，包 括金逸影城、并搭配餐饮和时尚服饰。2012 年，广州最大“苹果” APPLE 专卖店（非直营店）落户百信广场，百信广场现代时尚的主流购 物中心定位进一步清晰。 负一层：万岁寿司、潮流最前线 一层：广百百货、优衣库、肯德基、万宁、苹果专卖店、歌莉娅、欧 尚尼、周大福等。 二层：家乐福、广百百货、优衣库、许留山、麦当劳、绿茵阁等 三层：家乐福、广百百货、无间道涮涮锅、奈瑞儿等 第四层：停车场、都市战士游艺体验中心 第五层：停车场、必胜客、金逸影院 成功运营一、二、三期后，目前发展商计划开发第四、五地块，现 已开始做地下室，计划 2016 年年中对外开放营业。涵盖公寓、写字楼、 酒店和商场多种业态。意欲打造广州北第一商业地标，缔造广州北第一 商圈。 面积 总占地 84702 建面建面 3636 万万 商业 19 万 酒店 2.5 万 写字楼 1.5
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