合肥包河商业广场室外步行街经营管理公约（6页）.docx
-
资源ID：136149
资源大小：18KB
全文页数：5页
-
资源格式：
DOCX
下载积分：
VIP专享
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
合肥包河商业广场室外步行街经营管理公约（6页）.docx
1、 合肥包河合肥包河广场广场室外步行街室外步行街 经营管理公经营管理公约约 合肥包河 广场室外步行街经营管理公约 为了更好地加强管理，维护【合肥包河】广场（下称“广场”） 室外步行街 广大业主及物业使用人的利益，打造一个卫生、安全、优雅、舒适 的经营购物环 境， 提高商业物业经营管理水平， 提升经营档次， 优化商业环境， 特制订本公约。 业主在出租商业物业时必须将本公约纳入 商铺租赁合同 附件， 本公约对业主 及商业物业使用人（下称“物业使用人”）都具有约束力，业主 和物业使用人应 共同遵守。 一、经营业态规范 1、 业主及物业使用人在使用商业物业 （下称 “房屋” 或 “商铺”） 的过程 中，
2、 必须严格执行商品房买卖合同（下称“购房合同”）对房屋的经营用途要 求， 即无论是业主本人自营还是转租他人进行经营，均应保证房屋的经营用途符 合 购房合同 及临时管理规约/管理规约的相关规定。 若超出相关约定， 应 事 先取得房屋相邻房屋业主、物业使用人及相关权利人的书面同意，并应事先 征得广场物业服务企业 （下称 “管理公司”） 书面同意。 如相关业主及物业 使 用人违反前述规定的， 因此造成的损失及责任均由该业主及物业使用人承担； 且管理公司有权要求该业主及物业使用人限期纠正，并有权采取必要的强制 措施。 2、业主和物业使用人应保证房屋不得用于经营易燃易爆及危险化学品； 不得用于经营殡葬、
3、祭祀等生意；不得用于各种加工场点、空车配货场点、 机动 车修配厂、 印刷厂、 宠物服务、 宠物超市、 生鲜售卖点以及各种产生超标 油烟、 噪音、振动等项目；不得作为非法交易的场所，如赌博、传销等场所。 3、业主和物业使用人在选择房屋经营业态时需要得到管理公司许可， 以保证所从事的经营业态对其他业主或经营户没有影响，如：餐饮业态的 排油烟、噪音、给排水等技术条件必须满足管理公司要求。 二、商铺装修规范 1、业主和物业使用人在装修房屋前要到管理公司办理相关审批手续， 获得书面许可后方可实施施工。 2、 业主、 物业使用人保证不因为对房屋进行装饰装修而造成第三方损失， 若造成损失由业主、物业使用人自行负责赔偿。 3、业主及物业使用人不得擅自改变房屋及设施设备的结构、外观（包 括但不限于外墙、外门窗、公共通道护栏及其墙面等部分的颜色、形状、 规格和材料等。） 4、业主和物业
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
