1、延寿泓泰康城延寿泓泰康城项目项目 一、项目项目概况概况 1、优越的地理位置 延寿“泓泰康城”“泓泰康城”棚改项目位于哈尔滨市延寿县新华街以南、山河公 园以北、南吉盛路以西、西路以东围合处。项目的东北角是建设局为政府 办公用地；离该项目 300 米的西公安街为县政府所在地，是政府行政办公 中心基地；项目以北为当地著名的教育基地新华实验小学、以南为延寿第 四中学，为该区建设提供了高起点的人文气息，是培养教育未来国家建设 者的教育摇篮；离该项目 400 米以北为同庆商业街，为该区经商者提供了 商业经营的必要条件； 项目拟建设改造的山河公园， 为该项目提供了绿色、 休闲、生态、环保的天然氧吧；项目的西
2、北角为延寿县人民医院，为该区 居民的身体健康提供了医疗保障。这里远离生活喧嚣的闹市区、远离环境 污染的生产工业区，有着得天独厚的行政管理、求学人文、商业经营、健 康保障、生态环保、交通便利等优越的条件，因此说该项目地理位置十分 优越，适合于建设高品位、智能、生态、环保的豪宅建筑居住小区。 2、棚改项目的用地现状 该地区属于延寿县危房棚户区，房屋多为砖木、砖土和土房结构，生 活居住条件极为艰苦，这为火灾的防范留下了极大隐患。为此，当地居民 强烈要求政府对这个棚户区给予改造， 给子孙后代寻找生活出路、 谋福利、 改善生活环境的呼声越来越高。为了解决城市经济发展产生的“危房棚户 区”现状，解决当地众
3、多居民生活居住的后顾之忧，延寿县政府根据哈市 对危房棚户区改造的要求和有关政策，决定对该地段棚户区进行改造，采 取政府主导、企业投资、改变风貌、造福于民的综合开发模式，统一规划、 合理布局、远近结合、结合现状、以人为本的规划原则，实现经济、社会、 环境、人文的统一协调；营造良好的办公、居住、商服、文化娱乐于一体， 打造生活居住配套齐全、功能完备、休闲舒适、幽雅生态和先进物业管理 的优良小区，改善人民群众居住条件，提高城市环境质量，使其早日成为 延寿县危房棚户区改造建设的典范。该项目已经延寿县棚改办列为延寿 县 2011 年棚改项目计划之中。 二、二、项目项目靓点靓点 1、规划布局新颖、通透 延寿“泓泰康城”“泓泰康城”棚改项目规划布局不但继承了传统的行列加周边、 封闭、不均匀对称的规划理念，结合房屋布局、交通布局、在小区内部利 用建筑平面布局的错落变化，形成两个大型休闲、生态、绿色景观空间
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