1、北京广场北京广场 项目名称项目名称 北京广场 城城 市市 北京 详细地址详细地址 北京市朝阳区建国路朗家园 11 号 物业物业类型类型 写字楼、商业中心、高级酒店、特色商业 街于一体的商业综合物业 开工日期开工日期 2003 年 开业日期开业日期 2006 年底 占地面积占地面积 10 公顷 建筑面积建筑面积 50 万平方米，商业面积 22 万平方米 开开 发发 商商 北京广场房地产开发有限公 司 设计单位设计单位 德国 GMP 国际建筑设计有限公司 运运 营营 商商 大连集团 物业公司物业公司 大连物业管理公司 交通交通地理地理 位于北京市朝阳区东三环与东四环之间，建国路（长安街东延长线）北
2、侧，北京 市中央商务区（CBD）核心地段，与著名的国贸大厦、京广中心近在咫尺，项 目周边社区成熟，交通便利，道路四通八达。 业态介绍业态介绍 北京广场整体项目分为南北两区，南区是集五星级酒店和 5A 级写字楼以及与名列世界 500 强前茅的沃尔玛、时代华纳、雅高国际等商业巨子携手的诸多大型商业项目于一身的城 市综合体商业物业。北区是以国际商务港为主的商务区，建筑面积 29.万平方米，由 4 座中 高层商务楼、特色商业街、设施齐全的高档商务会所、会议中心、地下车库及独具匠心的近 3 万平米大型城市广场等组成。 建筑建筑设计设计 北京广场建筑设计方案通过国际竞赛产生，由著名的德国 GMP 公司担纲
3、设计，采用 现代主义理性风格；写字楼室内设计由美国 BDM 事务所完成，外环境由法国埃尔萨事务所完 成。国际顶级设计公司精心设计的“两座三塔”布局使项目沿长安街街景显得方整大气、统 一而富有韵律，具有简洁丰富的雕塑感，并与西侧的国贸中心、东侧的华贸中心形成三足鼎 立又相互生辉的北京 CBD 沿长安街最新城市风景线。 经经 营营 特特 色色 提出 “订单地产”开发理念，第一步是订单商业模式，在商业模式、地段选择、主力店 组合、商业业态等四个方面均打破常规，大胆创新。 集团投资建设经营的每一个连锁广场在项目确定前，都与合作客户共同进行市场调研， 从地产和商业经营两个不同角度来进行科学、严密地分析和论证，在得出一致的结论后，由 进行地产开发，并与合作伙伴签订框架性协议。 在北京广场的前期运作中，订单商业的成果已初见端倪。为了使这个国际化水准的 建筑
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