1、 最近在房地产圈里面出现了一股投资建设儿童职业体验馆的热潮。中国这个热潮是从 2007 年前兴起，到 2009 年底达到一个小高潮，2010 年将创新高。儿童职业体验馆最早在墨 西哥诞生，后来由美国的 Wannado 和日本 kidzania(趣志家)发扬光大。 所谓儿童职业体验馆就是让在一个封闭的大环境里（1 万平米左右），设立消防站、警 察局、医院、银行、飞行训练中心、电影院、电视演播室、 电台、蛋糕房、电力局、考古 山洞、 太空总署等。让孩子扮演社会上大人的职业角色。比如当飞机驾驶员、空姐、蛋糕师、 警察、医生、播音员、银行职员、消防队员、宇航员、售货员、老师、邮递员、工程师等等， 一般
2、都 70 个左右的体验项目。在这封闭的环境里，孩子们有自己的银行、护照、卡，孩子 们要赚钱要花钱，所以，项目本身就要设计成能赚钱的角色和能花钱的角色。 儿童职业体验馆的诞生的确颠覆和传统的教育模式，非常吸引人，针对 3 岁15 岁之 间的客户群。通常儿童体验馆的门票为孩子为 120-180 元，大人 2080 元。周六、周日价 格为最贵，平时就比较低点。每天上下午各开场一次，有时会有夜场。每次开场大约 4 个小 时，如果玩的人多，一个孩子只能玩 4 个左右的职业项目，如果人少可以孩子可以玩 7、8 个职业项目。所以，这就能刺激孩子不断来玩“过家家”的职业游戏。 这个项目少则 6 千万， 多则
3、2 亿人民币的投资。 投资钱的多少要看在哪类城市？哪种地 段？体验馆的面积有多大？采用哪种项目设备？请什么样的管理团队？是否能拉到大量企 业、品牌赞助？本城未来是否有其他家来竞争？投资商的背景和理念？等等。 我亲身参与了这个房地产大亨策动的中国儿童职业体验馆建设热潮。我得出的结论是， 如果中国儿童体验馆设计硬抄日本 kidzania(趣志家)体验馆设计，就是一个“死”！ 1、没有特色，就像快捷连锁店 为什么呢？因为他们的图纸都是从日本日本 kidzania(趣志家)设计公司或从该公司出 来的人组成的新公司手里买来的统一牌设计图纸，千篇一律，都是一个模子刻，从杭州 DO 都城、北京欢乐之都、上海星期 8、长沙酷贝拉、北京比如、苏州大未来、哈尔滨群力、昆 明宝贝梦想城、南京柠卡王国儿童社会体验馆、郑州点点梦想城等等，文章后面附了一张现 在已经开业的儿童体验馆的表。 每套图纸 300 万到 50
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