1、 - - 1 - - 关于关于牧马山项别墅项目牧马山项别墅项目的考察的考察报告报告 为了了解牧马山片区别墅项目的情况，我部于 2010 年 9 月 9 日对该片区在 售的两个别墅项目进行了考察，具体考察情况如下： 一、一、 考察项目及概况考察项目及概况 项目名称 开盘时间 开发商 项目地址 建筑类别 项目风格 半山卫城.朴墅 1月 成都富邦投资 有限公司 双流县胜利镇 独栋 地中海风格 三盛.翡俪山 8月 成都中海投资 置业有限公司 双流县牧马山 燕杨路 联排、独栋 南加州风格 二、二、 项目情况项目情况 1、 半山卫城半山卫城.朴墅朴墅 该项目于 2010 年 1 月开盘，建筑风格为地中海风
2、格，该项目最大特色是每 栋建筑的外立面、门窗等均采用了不同的设计方式，在保证整体风格、色彩一致 的情况下，每栋楼又有其独特之处。景观设计也充分延续了建筑设计的特色，充 分体现了地中海风情，让人感觉亲切、自然，低调又不失高雅。 1）丰富的亲水空间 水景的运用在该项目中起到了画龙点睛的作用。 入口处设置了木质小桥及小型的 跌水景观，水声潺潺，就像是进入了原生态的山野溪涧；园区内，保留了原有的 自然湖泊，并充分利用和改造，创造了自然生态的水景空间。 丰富的亲水空间 - - 2 - - 2）中心焦点的趣味性 该项目充分运用了点睛小品，为项目增加了生趣，该项目最大的景观特点是 将原有的建筑功能用房（如配
3、电房）进行了巧妙的装饰，并在配电房旁设置了一 个小的水景小品，增加了景观的情趣性，使原来呆板、破坏景观的功能用房变得 具有观赏性，并做了独特的园林小品设计，使该功能用房成为景观中不可多得的 视觉焦点。 中心焦点的趣味性 3）道路排水设计 由于牧马山区域特殊的地形情况，项目整体排水也变的至关重要，该项目的 排水主要利用自然排水的方式，通过自然找坡，使场地水沿坡向集中排向一个区 域，并通过道路的雨水收集口排往市政主管道，这样既降低了成本，又保证项目 内不积水。 4） 植物种植 该项目的植物设计采用生态自然的手法，大量运用本土树种，植物配置也较 有层次。 - - 3 - - 植物营造充满了野趣 但是，该项目的景观设计也有其不足之处，主要如下： 1） 道路设计中，大面积的运用 100*100 的花岗石，并减少了勾缝这道工序，在 花岗石块与块之间留了大概 2 公分的缝隙，这样不利
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