1、 流程手册文件流程手册文件 编号： TFH-CB-LC001 版本：A/1 全面责任目标成本制定全面责任目标成本制定流程流程 北顶北顶 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 2009-5-15 A/1 1.部门职责中开发配套部减 少设计费用测算，概算（设计 阶段） 2. 5.2 中增加造价合约部向 开发配套部发出部门的成本 费用限额要求； 销售中心（北顶项目部）名称 变更；增加董事长职能 目标成本制定流程 目标成本制定流程（1/2) 匡算阶段匡算阶段估算阶段估算阶段 财务管理中心财务管理中
2、心支持性文件支持性文件公司领导公司领导财务管理部财务管理部造价合约部造价合约部工程技术部工程技术部营销管理部营销管理部其他部门其他部门 N Y Y N 按季度进行成本按季度进行成本 调研调研 概念设计概念设计 审批审批 项目深项目深 入定位入定位 进行全面成本匡算进行全面成本匡算 概念设计方概念设计方 案案 项目拓项目拓 展流程展流程 成本匡算结果成本匡算结果 进行单一产品单位面积获益能力筛选和产品匹配工作进行单一产品单位面积获益能力筛选和产品匹配工作 非工程类成本非工程类成本 测算测算 工程成本调研工程成本调研 数据表数据表 发出方案设计阶段工发出方案设计阶段工 程类成本限额要求程类成本限额
3、要求 发出工程技术部堪察和设发出工程技术部堪察和设 计费用责任目标成本任务计费用责任目标成本任务 书书，并录入目标成本并录入目标成本 进行工程成本估进行工程成本估 算算 审批审批 进行全面成本进行全面成本 估算及销售毛估算及销售毛 利倒推估算利倒推估算 项目初项目初 步定位步定位 项目初步定项目初步定 位报告位报告和和 项目定位报项目定位报 告告 产品初步定产品初步定 位报告位报告 产品定位报产品定位报 告告 勘察及设计费勘察及设计费 用测算用测算 确定客户定位确定客户定位 和价格初步定和价格初步定 位位 进行项目拓展进行项目拓展 阶段的可行性阶段的可行性 研究成本分析研究成本分析 工程技术部工程技术部 堪察和设计费堪察和设计费 用责任目标成用责任目标成 本任务书本任务书 按季度进行成本按季度进行成本 调研调研 方案设计阶段方案设计阶段 工程类成本限工程类成本限 额要求额要求 成本估算结果
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