曲靖樱花佳园洋房项目全案营销策略（54页）.pdf
-
资源ID：119864
资源大小：1.35MB
全文页数：54页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
20金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
曲靖樱花佳园洋房项目全案营销策略（54页）.pdf
1、2009121P 2009122P 没有目标，一切都是坏球！ 就拿掷球来说，如果没有目 标方向，不管我们以多完美 的姿势将球丢出去，一切都 将不得要领。 2009123P 前言前言 基于前期贵、我双方沟通形成一致思想的基础上，设计公司等多方 近一个多月的沟通及实际工作，樱花佳园整体的方案已基本确定。 但根据目前贵公司对于该项目的整体工作时间来看，如项目要达到 前期既定的短、频、快的整体开发战略的要求，估计开盘时间会排 到明年的三月份以后，甚至会到四、五月份。届时市场可能又有其 它项目上市，市场风险会加大，非常不利于销售工作的开展。 2009124P 故，我公司认为本项目的整体营销推广应分为二步
2、走，首先利用现 阶段市场还处于良好状态的契机点作为项目的入市时机，前期快速 抢占市场客户资源，为后期开盘打下坚实的基础。第二步在市场还 没有白热化之前当意向客户蓄积达到一定量的情况下，利用挤压式 销售手法、病毒营销等销售策略将本项目做爆市场并达到最终预期 销售目标规避项目市场风险。现就本项目第一阶段的营销推广策略 进行制定，具体如下： 2009125P 营销背景营销背景 整体营销及推广策略整体营销及推广策略 销售主张销售主张 盘前战略战术盘前战略战术 营销策略营销策略 蓄客及促销工具设计蓄客及促销工具设计 费用预算费用预算 核心思考核心思考 开盘引爆方式开盘引爆方式 2009126P 二、现阶
3、段营销背景二、现阶段营销背景 规划方案的不确定，使得整体推广时间延后，打乱了前期推广 计划及时 间节点，为开盘前蓄客带来了较大影响（蓄客时间较短）。 1、所面临的问题1、所面临的问题 同时由于规划的不确定，影响到展示沙盘及单体模型的制作。从 而影响了整体推广。 由于报规的不确定因素，致使项目取得预售许可证的时间无法落实，使 得项目整体推广计划拟定存在不确定因素。 2009127P 三、核心思考三、核心思考 如何提升产品品质、打破区域价格限制拉升项目价格如何提升产品品质、打破区域价格限制拉升项目价格 ？ 如何达到项目开盘完成整体如何达到项目开盘完成整体65%的销售任务的销售任务？ 如何最大化挖掘市场潜在目标客户如何最大化挖掘市场潜在目标客户？ （本方案研究课题）（本方案研究课题） 如何快速抢占市场，形成旺销态势，在短期内快速达到如何快速抢占市场，形成旺销态势，在短期内快速达到1000个蓄客量
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
