1、 百货物管手册 第 1 页 共 171 页 百货事业部门店物业管理手册百货事业部门店物业管理手册 目录 第一章：总则2 第二章：门店物业管理架构、岗位说明书3-9 第三章：门店安全管理9-30 第四章：门店固定资产管理、维修管理31-42 第五章：门店环境卫生管理42-43 第六章：门店能耗管理43-44 第七章：门店调改管理45-48 第八章：物业检查标准48-55 第九章：租户部物业管理56 第十章：其他56-170 本手册为百货事业部各地区门店的 2011 版 本手册为百货事业部各地区门店的 2011 版 百货物管手册 第 2 页 共 171 页 第一章 总则 第一章 总则 第一条 为保
2、证门店资产运行安全稳定，提高门店资产使用效率，控制门店资产流失，降 低经营能源消耗，提供舒适、安全的购物环境，特制定本条例。 第二条 门店安全工作必须贯彻“预防为主、确保重点、立足自治、保障安全”的方针。 第三条 门店物业区内的安全、财产管理工作实行总经理领导责任制与授权物业管理部门 直接责任制的管理模式。 第四条 门店应当根据自身经营发展的需要，制定关于年度安全工作、财产管理工作的计 划。 第五条 门店内部，任何部门和个人都有维护企业安全、保护企业财产的责任和义务。 第六条 门店各项设备设施的管理须符合国家有关法律、法规和相关国际惯例，同时确保 资产帐实相符。 第七条 门店的资产维修维护须符
3、合合同法等国家法律、法规及集团公司内部规章制 度。 第八条 对在门店安全工作、财产管理工作中有突出贡献的部门和个人，事业部将给予表 彰和奖励。 第九条 事业部定期和不定期对门店组织检查，同时门店定时组织自查，并建立起规范的 管理档案；对存在的各类隐患须做到尽早发现、及时整改、处理有力、措施得当。 百货物管手册 第 3 页 共 171 页 第二章第二章 门店物业管理架构、岗位说明书门店物业管理架构、岗位说明书 第一条：门店物业管理架构（按照门店面积划定） 1、通用管理架构 2、6 万平方米以上门店可采用架构 第二条：岗位说明书 1、物管部经理 物业管理部经理 物业管理部经理 岗位名称 物业管理部经理 岗位代码 PM-01 所在部门 物业管理部 岗位定员 1 人 直接上级 副总经理 工资等级 直接下级 行政专员、 工程人员、 保安、 车队、仓库人员、保洁 薪酬类型 月薪制 所辖人员 行政专员、
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
