房地产集团生活业态规划及品牌组合（17页）.ppt
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房地产集团生活业态规划及品牌组合（17页）.ppt
1、生活业态规划及品牌组合 Part.1 生活业态的商业进化 Part.2 生活业态对购物中心的贡献 Part.3 生活业态落位原则与品牌组合 Part.4 品牌例举 提纲 以柜台经营为主，按品类设置专门区 域； 品牌形象欠佳，购物环境较差； 优化店铺形象，品牌意识日趋成熟； 涵盖品类丰富，逐渐受到重视； 购物环境得到改善。 进化为购物中心主流业态，与其他业态 穿插搭配互为补充； 分类明确、主题性强，体现生活方式； 独立品牌、独立店面、购物环境舒适。 需求经济需求经济百货店百货店 （基本需求（基本需求) 市场经济市场经济-购物中心购物中心 发展初期（服务需求）发展初期（服务需求） 体验经济体验经济
2、 （体验需求（体验需求)） Part.1 生活业态的商业进化 生活类业态不同于主力店、服装及餐饮，伴随着购物 中心产业的兴起和消费水平的提升而真正受到市场重视， 幵有后来居上之势。 项目项目 总品牌总品牌 数数 占比占比 印象印象 海港城 700 300 40 多而全 又一城 220 100 45 化妆品集聚 新城市广场 360 150 40 符合区域消费需求 上海来福士 200 80 40 精致时尚不盲目拔高 西单大悦城 240 100 40 年轻时尚主题 武汉汉街武汉汉街 129129 5252 4040 第一个生活类品牌数占第一个生活类品牌数占 总数达总数达4040的项目的项目 Part
3、.1 生活业态的商业进化 业态涵盖范围丰富 包括珠宝钟表、个人护理、时尚配饰、 潮流、文教、时尚家居、数码电子、 丏业美护、礼品、儿童 十大类，三十小 类。 Part.2 生活业态对购物中 心的贡献 生活业态品类划分、品牌例举（十大类，三十小类） 一级分类一级分类 二级分类二级分类 品牌例举品牌例举 一级分类一级分类 二级分类二级分类 品牌例举品牌例举 珠宝钟表珠宝钟表 钻石 BLOVES 时尚家居时尚家居 家居家饰 美檏生活 彩宝 昭仪翠屋 家品家用 YANKEE CANDLE 时尚表单品 SWATCH 创意 Lovely Lace 时尚表集合 亨得利钟表 数码电子数码电子 数码单品 APPLE 个人护理个人护理 集合店 SEPHORA 数码集合 ONEZERO 护肤 PARADERM 电子 敖胜 彩妆
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