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商业地产策划行业的基本概念(31页).ppt

  • 资源ID:103836       资源大小:130KB        全文页数:31页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: 30金币
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商业地产策划行业的基本概念(31页).ppt

1、策划行业的基本概念 一、策划方法论的论述 1、成功的教育,不是教授学生如何读书,而 是给学生一种方法、观察问题、分析问题的 方法。 2、交换一个苹果,各得一个苹果;交 换一个思想,各得一个思想。 3、存在决定意 识;屁股指挥脑袋;钱袋指挥消费。 4、思路 决定出路,思路是战略性的东西,出路是执 行战略的结果。思路决定出路,正确的思路 可能使“跳楼项目”起死回生;迷乱的思路常常 会弄巧成拙。 5、策划思想的核心就是方法论。 只有掌握了策划思想的方法论才能领会策划 思想。 二、策划人应该具备的素质 1、受制于人的人,灵魂是跪着的;欲制他人的人,灵魂是坐着的; 具有独立人格的人,灵魂是站的。 2、一

2、个成功者,一个不断自我超越的人,甚至是不断在社会上充当 领头雁的角色,必定伴随着失败走过来的。能够越挫越奋的人,才是 真正的英雄。 3、未来的市场竞争除钱以外,特别是智慧,特别是人才,特别是操 作能力都是财富,市场和品牌是做出来的。没有人才,有再多的钱都 是没有用的。整个社会重新站在新的基础上,进行重新的平衡、整合、 摊牌。我想,最终时间会公正地对智慧者、资产重新开一个清单的。 然后大家都会对知识、智慧产生新的认识。 4、能够成就自我的人有: (1) 一类人是自用之才,知道自己的长 短,善于扬长避短,能经过一次次超越,取得成功。社会上机会更多 的是给自用之才的,只要能够对自己进行科学的定位,这

3、样被社会接 受的可能性要大。 (2) 一类人是被用之才,意识不到自己的能力, 他必须借助于机遇,借助于他人。 二、策划人应该具备的素质 5、文化人切入到经济运作中,以产业方式运作文化,不仅可以丰富 自己的思想,体验复杂的人生,还可以把新的观念,新的信息带入 现实中,以帮助那些因财富升值而文化品位相对欠缺的商界巨子。 6、文化人下海三阶段: (1) 滩涂折腾、一身泥污、人格错位; (2) 浅海弄潮、有钱无形、目标错乱; (3) 深海荡舟、倒江翻 海、如鱼得水; 7、记者可以分三类: (1) 一种是新闻型的,身手敏捷。 (2) 一 种是学者型的善于思考。 (3) 一种是文学型的善于想象。 8、世界上最穷的是老板,每一分钱都投入运转,永远缺钱。最富足 的是百姓,每一分钱都存入银行。 9、把挣钱当作手段可以与天使共舞,把挣钱当作目的可以与魔鬼共 眠。 10、市场竞争最终是人才、机制的竞争,策划工作


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