长白山国际旅游度假区个案分析报告（19页）.ppt
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长白山国际旅游度假区个案分析报告（19页）.ppt
1、长白山国际旅游度假区分析报告 一长白山国际旅游度假区介绍 二旅游新城服务区项目分析 三体育休闲度假区项目分析 四重点商业项目分析 五优势与不足 六可借鉴的特点 长白山国际旅游度假区项目是白山市、抚松县与万达集团、 泛海集团、一方集团、亿利集团、用友集团、联想集团等六大 集团公司联合本地41家企业进行合作的区域旅游开发项目。作 为吉林省头号招商引资项目，总投资230亿元，总用地面积 18.34平方公里，开发用地主要为林地和弃置地，是中国投资最 大的单个旅游项目。 一、长白山国际旅游度假区介绍 项目区分为南北两区，北 区为旅游新城服务区，包括 行政中心、文化中心、教育 体系、医疗体系、长白山万 达
2、广场、精品住宅，总面积 为5平方公里，该区已于2009 年8月28日开工。南区为国 际旅游度假区，由滑雪场、 冬季雪上两项赛场、旅游小 镇、星级酒店群、度假别墅、 民营企业家论坛永久会址等 组成，面积为13.34平方公里， 该区域预计明年全部开业。 1.长白山国际旅游度假区简介 2.交通可达性分析 项目区距长白山机 场10公里，距离天池 风景区约20公里，距 规划中的高速公路5 公里。 根据抚松新城规划 显示，未来项目北区 至南区将开通吉林省 第一条低速磁悬浮铁 路，届时，5分钟行 程即可穿梭南北两区。 营抚高速及302省道 两大公路贯穿南北区。 3.生态环境分析 白山市，被誉为长白生态美谷第
3、一市，森林覆盖率 高达83%，是国内首家全幅员森林旅游区，是一座著名的 资源城、生态城、矿泉城、旅游城。联合国“人与自然生 物圈”长白山自然保护区有三分之二的面积在白山境内， 发源于长白山天池的三条江有两条流经白山，国内登长白 山天池的三条线路有两条在白山境内，长白山周边三个县 有两个属白山市管辖，发展长白山旅游业地域优势显著。 该项目拥有长白山明珠，北纬41两个住宅项 目，其中北纬41为高端度假投资住宅，主要是森 林别墅，通过参加上海假日楼市展览会，北京春季 房展会，大连春季房展会，把项目的主要目标客户 群定位于：对生态环境要求较高的自住型客户 投资型的高端房产客户热爱高山冰雪旅游的国内 外旅行家庭 4.目标客户群分析 二、北区项目分析 1、旅游新城服务区 旅游新城服务区 北区作为旅游新城服务区，包括 行政中心、文化中心、教育体系、 医疗体系、长白山万达广场、精 品住宅，总面积为5平方公
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