安溪宝龙风情街商业业态以及业态规划报告（33页）.ppt
-
资源ID：102763
资源大小：15.29MB
全文页数：33页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
安溪宝龙风情街商业业态以及业态规划报告（33页）.ppt
1、走在时尚的前沿走在时尚的前沿 安溪宝龙风情街商业业态以及业态安溪宝龙风情街商业业态以及业态 规划报告规划报告 前前 言言 一、引言一、引言 二、商业地产模式二、商业地产模式 三、商业地产运作及销售应把握的原则三、商业地产运作及销售应把握的原则 四、案例分析四、案例分析 1、香港兰桂坊酒吧一条街、香港兰桂坊酒吧一条街 2、丽江四方街、丽江四方街 3、福州中亭街、福州中亭街 4、福州金融街万达商业步行街、福州金融街万达商业步行街 五、项目商业街规化五、项目商业街规化 1、商业街设计原则、商业街设计原则 2、商业业态设置、商业业态设置 3、业态配比原则、业态配比原则 4、重点业态设置、重点业态设置
2、5、商业街策划内容、商业街策划内容 引引 言言 商业地产究竟是什么？是吃、住、行、游、商业地产究竟是什么？是吃、住、行、游、 购、娱吗，是喝茶、聊天、购物吗？带着购、娱吗，是喝茶、聊天、购物吗？带着 这个疑问，首先让我们感受一下国内外最这个疑问，首先让我们感受一下国内外最 出名的两个商业街的气氛，及福州市场商出名的两个商业街的气氛，及福州市场商 业案例分析用以寻找什么是商业，什么是业案例分析用以寻找什么是商业，什么是 我们安溪宝龙项目将表达的商业。我们安溪宝龙项目将表达的商业。 二、商业地产模式二、商业地产模式 商业地产目前存在的二种模式：商业地产目前存在的二种模式： 第一种就是我们逐步认同的
3、是“只租不售”，这一类通常把物业建成第一种就是我们逐步认同的是“只租不售”，这一类通常把物业建成 以以 后形成独立的产权，通常招商合作，以租金作为主要的收入来源，目的后形成独立的产权，通常招商合作，以租金作为主要的收入来源，目的 是什么呢？目的是通过产权形成之后，物业通过商业运营包装进入资本是什么呢？目的是通过产权形成之后，物业通过商业运营包装进入资本 市场，获取良好的融资，这个金融市场一般来说有多次融资，第一次通市场，获取良好的融资，这个金融市场一般来说有多次融资，第一次通 常都是我们讲的银行的抵押融资；第二次可能经济评估会是我们现在讲常都是我们讲的银行的抵押融资；第二次可能经济评估会是我们现在讲 的基金会、信用凭证等等这些融资，以后每次经过价值不断包装以后，的基金会、信用凭证等等这些融资，以后每次经过价值不断包装以后， 融资不断的缩短，这是第一种模式。融资不断的缩短，这是第一种模式。
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
