物业消防巡查

1、BZHPM 装修巡查表 编号： GG2803 工程规章工作手册 版号修改状态： B1 第1页，共2页 地点： 业主： 装修负责人： 巡查人： 序号 装 修 巡 查 项 目 时间 巡查情况 处理结果 时间 巡查情况 处理结果 时间 巡查情况 。

2、BZHPM 水泵房巡查记录 编号：GG1801 工程规章工作手册 版号修改状态： B0 第1页，共2页 日期： 负责人： 水泵房清洁照明情况： 11 点 钟 水 泵 房 巡 查 情 况 生 活 设备编号 出口压力 消 防 泵 设备编号 出口。

3、BZHPM 配电房巡查记录 编号：GG1601 工程规章工作手册 版号修改状态：B0 第1页，共2页 日期： 配电柜编号： 停电记录： 读数 时间 电 流 电 压 电 度 表 读 数 功率 因数 值 班 人 A 相 KA B 相 KA C 。

4、课程名称 一级主题二级主题时间分钟内容PPT页码 开场4介绍自己，介绍课程结构，阐述课程目标，导入课程P15 巡逻方案的制定 巡逻的目的1发现并消除治安隐患P6 巡逻方案策划 2巡逻方案策划示意图P7 2危险源识别P8 2方案运行及完善P9。

5、如如何何做做好好巡巡查查管管理理 课课程程大大纲纲 课课程程目目的的： 使员工了解巡查管理，对突发事件的处理和应对能力，更好得做好项目巡查工作 课课程程对对象象： 秩序维护系统负责人 课课程程目目标标： 1熟悉制定巡逻方案需把控要点 2掌握。

6、班长巡查记录表班： 年 月 日 NO：时 间 时 分时 分时 分违规者姓名违规情况及处理结果异常情况及处理结果班长每日工作总结签名：。

7、安安徽徽正正安安物物业业服服务务有有限限公公司司 物物业业部部巡巡查查日日志志 巡查 项 目 与内容 1楼宇巡查楼宇外立面告示栏天台楼道卫生安全空调安装 2商铺巡查 3空置房巡查 4公共设备设施巡查 公共消防设施电梯运行 5园区公共配套设施。

8、广东碧桂园物业管理有限公司消防自动报警系统日巡查保养记录表设备地址： 主机型号： 消防负责人： 日期检查项目检查人：检查时间：处理结果检查情况主机工作状态图文状况电源状态消防广播打印状态操作盘状态端子箱其他检查项目检查人：检查时间：处理结果。

9、委、市消防救援总队制定了北京市关于深化城市更新中既有建筑改造消防设计审查验收改革的实施方案，经市委全面深化改革委员会第22次会议和市政府第130次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
北京市住房和城乡建设委员会北京市规划和自然资源委员会北京市消防救援总队2021年11月28日为进一步深化“放管服”改革和优化营商环境，着力改进本市既有建筑改造消防设计审查验收管理，完善便民利企服务举措，充分激发市场活力，推进城市更新行动，根据建设工程消防设计审查验收管理暂行规定住房和城乡建设部办公厅关于开展既有建筑改造利用消防设计审查验收试点的通知(建办科函2021164号)、北京市人民政府关于实施城市更新行动的指导意见(京政发202110号)及相关配套政策文件等有关规定，结合本市实际，制定本实施方案。
一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神，统筹发展与安全，坚持问题导向、突出首善标准、强化底线思维，以我市作为既有建筑改造消防设计审查验收试点城市为契机，进一步聚焦市场主体关切，以健全消防设计标准体系为关键，以优化再造审批流程、实施分级分类监管和加强防消结合为重点，有效推进既有建筑改造消防审验关键环节和突出问题改革，加快建立健全与城市更新相适应的消防审验政。

10、形势分析（一）取得进展。
“十三五”时期是我国消防救援工作实施重大改革、推进重大转型的重要阶段。
习近平总书记亲自缔造国家综合性消防救援队伍并授旗致训词，党中央、国务院对消防救援体制机制作出科学设计，开启消防救援事业发展新征程。
全省各级党委、政府和相关部门坚持以人民为中心的发展思想，积极防范化解重大安全风险，健全消防安全责任体系，创新消防安全治理，夯实消防工作基础，全省消防治理水平不断提升，社会消防安全环境持续优化。
防范化解安全风险取得新成效。
各级党委和政府贯彻落实中央消防执法改革决策部署，构建完善“八位一体”消防工作责任体系，持续深化“祛火源、降荷载、强设施、畅通道、重管理”防控理念，大力推行“1234N”单位消防安全管理机制，巩固夯实社会火灾防控基础。
坚决贯彻江苏安全生产专项整治决策部署，扎实开展消防安全“一年小灶”“三年大灶”专项行动。
“十三五”时期，全省督促整改火灾隐患213.3万处，挂牌督办重大火灾隐患单位1552家，火灾起数、亡人数、伤人数、直接财产损失数分别为7.9万起、416人、387人、14.7亿元，较“十二五”时期分别下降24.2%、39.8%、35.3%、29.2%，火灾总量实现“6年6连降”，连续21年未发生重特大火灾事故。
在国务院组织的省级政府消防工作考核中，连续5次获评“优秀”等次。
消防基层基础建设达到新水平。
持续推进城镇消防规划制（修）订工作，13个设。

11、城市更新和建设的重要方式。
近年来的全市消防审验数据显示，装修改造类工程占比已超过80%。
但在城市更新过程中，现行消防技术标准难以适用、政策衔接不畅导致申报困难、消防验收一次性通过率偏低等问题日益凸显，亟需探索出台实用性强、可操作性强的政策文件支撑既有建筑改造的消防设计审查验收工作。
为适应城市发展新形势新要求，统筹发展和安全，破解既有建筑改造消防设计审查验收难题，在深入调研、充分论证、多方征求意见的基础上，以我市入选住建部既有建筑改造利用消防设计审查验收试点范围为契机，市住房城乡建设委、市规划自然资源委、市消防救援总队联合制定了实施方案。
此项改革对进一步深化工程建设领域“放管服”改革、激发城市存量建筑发展活力、推动实施我市城市更新、助力经济高质量发展具有重要的现实意义。
二、实施方案的主要内容是什么？实施方案的总体考虑是，坚持问题导向和需求导向，找准制约既有建筑改造消防审验关键环节和突出问题，提出改革创新和便民利企的举措。
实施方案分为三大板块。
第一板块是总体要求，主要阐述既有建筑改造消防审验改革的指导思想和主要目标。
第二板块为具体任务，从健全消防设计标准体系、优化消防审验管理、推动消防与工程质量监管一体化融合、完善监督管理体系四个方面，提出了13条具体措施。
第三板块为组织保障，从加强部门联动、强化技术支撑和做好宣传引导方面加强组织保障。
三、实施方案提出了哪些改革措施。

12、规定。
本规定所称特殊建设工程，是指本规定第十四条所列的建设工程。
本规定所称其他建设工程，是指特殊建设工程以外的其他按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程。
第三条 国务院住房和城乡建设主管部门负责指导监督全国建设工程消防设计审查验收工作。
县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门（以下简称消防设计审查验收主管部门）依职责承担本行政区域内建设工程的消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作。
跨行政区域建设工程的消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作，由该建设工程所在行政区域消防设计审查验收主管部门共同的上一级主管部门指定负责。
第四条 消防设计审查验收主管部门应当运用互联网技术等信息化手段开展消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作，建立健全有关单位和从业人员的信用管理制度，不断提升政务服务水平。
第五条 消防设计审查验收主管部门实施消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作所需经费，按照中华人民共和国行政许可法等有关法律法规的规定执行。
第六条 消防设计审查验收主管部门应当及时将消防验收、备案和抽查情况告知消防救援机构，并与消防救援机构共享建筑平面图、消防设施平面布置图、消防设施系统图等资料。
第七条 从事建设工程消防设计审查验收的工作人员，以及建设、设计、施工、工程监理、技术服务等单位的从业人员，应当具备相应的专业技术能力，定期参加职业培训。
第二章 有关单位的消防设计、施工质量。

13、现现场场巡巡查查记记录录表表 巡巡查查类类别别：客服日常巡查 工程日常巡查 综合巡查 检检查查人人： 日日期期时时间间检检查查情情况况记记录录责责任任部部门门处处理理情情况况备备注注 备注： 1.巡查类别包括：客户中心日常巡查综合巡查工程专。

14、集团物业文件2012A LHWYKF0101 现现场场巡巡查查记记录录表表 巡巡查查类类别别：客服日常巡查 工程日常巡查 综合巡查 检检查查人人： 日日期期时时间间检检查查情情况况记记录录责责任任部部门门处处理理情情况况备备注注 备注： 1。

15、班长巡查记录表班长巡查记录表 班： 年 月 日 NO： 时 间 时 分 时 分 时 分 违规者姓名 违规情况 及 处理结果 异常情况 及 处理结果 班长每日 工作总结 签名。

16、年 月 日 部门： 班次： 当班时间： 日 时 分 日 时 分 巡查作业员： 巡查时间巡查时间 巡查地点巡查地点位置位置 巡查情况记录巡查情况记录 处理情况记录处理情况记录 备备 注注 备注。

17、LJPMT06 年 月 日 部门： 班次： 当班时间： 日 时 分 日 时 分 巡查作业员： 巡查时间巡查时间 巡查地点巡查地点位置位置 巡查情况记录巡查情况记录 处理情况记录处理情况记录 备备 注注 备注 巡查情况记录表巡查情况记录表。

18、设设 备备 巡巡 查查 记记 录录 表表 小区名称 日期： 年 月 日 NO： 名称名称 高压环网柜高压环网柜 变压器变压器 低压配电柜低压配电柜 发电机发电机 水泵房水泵房 设备房所配物品设备房所配物品 设备房卫生状况设备房卫生状况 当当。

19、装装 修修 巡巡 查查 记记 录录 装修位置： 施工队： 装修编号： 开工检查 1实际开工日期： 年 月 日 2手续是否齐全： 3开工是否申报： 竣工检查 1实际竣工日期： 年 月 日 2装修项目与批准的项目是否相符： 巡查项目 月 日 日。

20、编号：SWJLG001编号：SWJLG001 项项目目名名称称：检检查查人人： 年年月月日日时时间间：项项目目名名称称：检检查查人人： 年年月月日日时时间间： 检检查查内内容容 员员工工劳劳动动纪纪律律员员工工仪仪容容仪仪表表办办公公环环境。

21、项目：环境管理部 检查内容 规定分 值25分 检查情况得分评验人 工 作 规 范 1上班期间，必穿工装，保持衣冠整洁。
1分符合规定1分，不符合0分 2仪容仪表：精神饱满，头发梳剪整齐不做怪发型。
男士头发不盖 耳，不遮衣领，不留鬓发，不留胡须。

22、项目：维修部 检查内容 规定分 值25分 检查情况得分评验人 工 作 规 范 1上班期间，必穿工装，保持衣冠整洁。
1分符合规定1分，不符合0分 2仪容仪表：精神饱满，头发梳剪整齐不做怪发型。
男士头发不盖耳， 不遮衣领，不留鬓发不留胡须和长指。

23、项目：服务中心 检查内容 规定分 值25分 检查情况得分评验人 基 础 规 范 1上班期间，必穿工装，保持衣冠整洁。
1分符合规定1分，不符合0分。
2仪容仪表精神饱满：头发梳剪整齐不做怪发型。
男士头发不盖耳， 不遮衣领，不留鬓发，不留胡须和。

24、项目名称：楼号：检查人：年 月 日期楼内灯泡开关电表箱各种电线盒楼栋大门楼内墙面地面院区污水井雨水井院区通道路灯 公共景观备注。

25、项目：安全部当班人数： 检查内容 规定分 值25分 检查情况得分评验人 工 作 规 范 1上班期间，必穿工装，保持衣冠整洁。
1分符合规定1分，不符合0分 2仪容仪表：精神饱满，头发梳剪整齐不做怪发型。
男士头发不盖 耳，不遮衣领，不留鬓发，不。

26、项目名称：房号：检查人：年 月份日期房屋检查情况派单情况 维修日期维修情况售出时间 1月 2月 3月 4月 5月 6月 编号：SWW3 项目名称：房号：检查人：年 月份日期房屋检查情况派单情况 维修日期维修情况售出时间 7月 8月 9月 1。

27、项目名称：填表时间： 房号业主姓名 责任人整改截止时间 消防检查情况： 检查人： 年 月 日 项目名称：填表时间：编号：SWJL010 房号业主姓名 责任人整改截止时间 消防检查情况： 检查人： 年 月 日。

28、编号：SWSN4 项目名称： 记录人： 年 月 日 时间 12期采暖循环泵34期采暖循环泵热水循环泵 深井泵锅炉控制柜水箱 管路阀门 仪表等 备注 121212 电机温度噪 音等 电机温度噪 音等 电机温度噪 音等 电机温度噪 音等 电机温。

29、项目名称： 泵房编号 年 月 日 时间 水泵 排水泵控制柜水箱管路阀门 压力表 泵房环境 记录人备注 1234 电机温度噪 音等 电机温度噪 音等 电机温度噪 音等 电机温度噪 音等 启动正常指示功能水位水质动作密封指示动作卫生通风等。

30、编号：SWSN13 项目名称： 日期时间巡查人签名检查人考核日期时间巡查人签名检查人考核 0:000:00 2:002:00 4:004:00 6:006:00 8:008:00 10:0010:00 12:0012:00 14:0014:。

31、荆州市盛智物业管理有限公司荆州市盛智物业管理有限公司 投资广场管理处投资广场管理处 程程 序序 文文 件件 文件编号文件编号 版本号版本号 修订日期修订日期 巡查管理标准作业程序巡查管理标准作业程序 页次页次 1.01.0 目的目的 规范巡。

32、 房屋装饰装修巡查表房屋装饰装修巡查表 住户 姓名 装修 地点 联系 电话 装修 单位 装修 负责人 联系 电话 装修 期限 巡查人 日常 巡视 记录 隐蔽 工程 验收 记录 违规 赔偿 记录 。

33、水泵房巡查记录 第 1 页，共 1 页 日期： 负责人： 水泵房清洁照明情况： 11 点 钟 水 泵 房 巡 查 情 况 生 活 设备编号 出口压力 消 防 泵 设备编号 出口压力 手柄位置 自动 手动 自动 手动 自动 手动 自动 手动 。

34、 配电房巡查记录 第 1 页，共 1 页 日期： 配电柜编号： 停电记录： 读数 时间 电 流 电 压 电 度 表 读 数 功率 因数 值 班 人 A 相 KA B 相 KA C 相 KA A 相 V B 相 V C 相 V 有功 表号 无。

35、第 1 页 共 3 页 每日防火巡查记录每日防火巡查记录 编制部门：编制部门：物业部物业部 文件制作：文件制作： 文件审核：文件审核： 文件审批：文件审批： 批准日期：批准日期： 第 2 页 共 3 页 1 1每日防火巡查记录每日防火巡查记。

36、舜德电脑商城舜德电脑商城建筑消防设施巡查考核表建筑消防设施巡查考核表 巡查项目巡查项目 巡查内容巡查内容 年年 月月 日日 时时 分分 检查状检查状 况况 正常正常 打，打， 不正常不正常 打打 不 正 常不 正 常 情 况情 况 描述描述。

37、管理人员巡查作业规程一巡查目的住宅小区内物业巡查主要是及时发现记录解决现场管理屮存在的各种问题,将治安消 防等隐患消除,杜绝违章装修,将违章装修施工消除于萌芽状态.确保公共设施设备处于 良好状态,检查小区清洁绿化保安维修工作质量,增加与业主。

38、版次:A0共 5 页第 1 页设备巡视检查制度设备巡视检查制度加强设备巡视工作是保障设备正常运转,及早发现设备隐患的重要手段,所以当班人员在工作中应按规定要求巡视所辖设备.1. 各个岗位人员上班前一定要进行交接班,查看工作记录,核对设备运行。

39、房地产房地产 E 网网倍讯易倍讯易水表房巡查流程图水表房巡查流程图是未开未开否正常是异常水表房巡查检查闸阀闸阀状态水表运转情况记录水表读数填料不足增加向工程主任报告联系自来水公司维修连杆螺丝松维 修正常。