物业公司电脑网络管理规程1页

1、GC013 停送电操作规程 1 正常情况下的倒闸操作 1.1 运行组提前两天书面填写操作票，送管理处领导审批。
1.2 管理处接到批准通知后，提前一天贴出停电通知以告知业户。
1.3 在操作前首先熟悉倒闸操作票的内容要求，核对设备名称编号及。

2、GC015 柴油发电机运行管理规程 1工作目的 确保柴油电机处于良好技术状态，满足小区保安消防应急用电的需要。
2工作职责 机电值班员负责柴油发电机组操作监控记录清洁维修保养及试运行。
3 工作程序 3.1 在市电停电的情况下，值班机电人员。

3、BA009 消防管理规程 1 工作目标 规范消防管理在管理处辖区内具体工作安排，保证消防责任制的落实和防火安全。
2 工作职责 2.1 消防设备器材的管理。
2.2 管理区域的定期检查制度管理。
2.3 消防资料的管理。
2.4 消防十项职。

4、CAPITAL INVESTMENT PLAZA JINGZHOU荆州凯比特投资广场有限公司 MEMORANDUM 公函致：宋总 日期：2002年9月16日由：工程部 编号：2002005事宜：安全操作规程 页码：共1页 现将配电室操作规程。

5、高压室送电操作规程1. 关上柜门抽出绝缘隔板顺时针转90接地开关分闸取出操作柄再次插入顺时针转90隔离开关合闸到位2. 操作柄插入孔顺时针转动180负荷开关合闸到位.高压室停电操作规程。
1. 操作分闸手动按钮负荷开关分闸到位。
2. 操作柄插。

6、1 正常情况下的倒闸操作1.1 运行组提前两天书面填写操作票，送管理处领导审批。
1.2 管理处接到批准通知后，提前一天贴出停电通知以告知业户。
1.3 在操作前首先熟悉倒闸操作票的内容要求，核对设备名称编号及位置。
1.4 先在运行图板上模拟操。

7、仓管员操作规程仓管员操作规程 共 1 页 第 1 页 1. 请购：由各部门报出部门每季度各类物品的计划用量，根据库存情况提出请 购注明库存量送物业管理处审批，转至采购员处按要求日期购买； 2. 验收：按请购单名称验收必须按质按量 ，发现不合。

8、BMDJ056 监控系统维护规程监控系统维护规程 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 页 第 1 页 1. 监控系统设备包括：各级监控中心主机和配套设备计算机监控网络监控 模块及前端采集设备。
2. 监控中心主机和配套设备应。

9、电梯维保操作规程电梯维保操作规程 共 1 页 第 1 页 1. 星期一至星期五 7：3018：30 分由电梯工负责。
1.1 7：30 分按电梯巡检记录表检查机房设备。
1.2 7：45 分进行放梯工作，并随梯检查轿厢内情况。
1.3 8：。

10、BMDJ053 电视监控系统操作规程电视监控系统操作规程 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 页 第 1 页 1. 开机前应关闭所有监视器电脑显示器矩阵控制器电源和操作台电源；合 上监控柜内电源总开关，然后逐一开启监视器电脑。

11、1 目的目的 规范供电管理服务工作，确保供电设备设施良好运行。
2 适用范围适用范围 供电设备设施的运行管理。
3 职责职责 3.1 工程部主管负责供电系统的全面管理。
3.2 运行维修班长负责组织供电系统运行管理及维护保养的实施。
3.3。

12、1 目的目的 规定公司所辖物业清洁管理工作的职责流程和要求，对清洁工作质量实施控制， 确保所辖物业的清洁卫生，为顾客创造一个清洁舒适的居住和工作环境。
2 适用范围适用范围 公司所辖物业的清洁管理。
3 职责职责 3.1 管理处负责制定清洁。

13、1 目的目的 规范电梯及机房的管理工作，明确工作内容，确保电梯处于良好使用状态。
2 适用范围适用范围 电梯及电梯机房管理。
3 职责职责 3.1 值班员负责电梯及机房管理。
3.2 运行维修班长负责对值班员工作的有效性考核。
4 工作流程。

14、1 目的目的 规定绿化管理的职责和要求，对绿化服务供应商的工作质量实施控制，为顾客创 建一个优美的生活和工作环境。
2 适用范围适用范围 公司所辖物业的绿化管理。
3 职责职责 3.1 管理处负责制定 绿化检查标准和扣分标准 ， 并对绿化服。

15、监控系统维护规程监控系统维护规程 共 1 页 第 1 页 1. 监控系统设备包括：各级监控中心主机和配套设备计算机监控网络监控 模块及前端采集设备。
2. 监控中心主机和配套设备应由不间断电源供电，交流电压的变化范围应在额 定值的1510内。

16、电视监控系统操作规程电视监控系统操作规程 共 1 页 第 1 页 1. 开机前应关闭所有监视器电脑显示器矩阵控制器电源和操作台电源；合 上监控柜内电源总开关，然后逐一开启监视器电脑显示器硬盘录像机 矩阵控制器和操作台电源。
2. 矩阵操作台。

17、电梯维保操作规程电梯维保操作规程 共 1 页 第 1 页 1. 星期一至星期五 7：3018：30 分由电梯工负责。
1.1 7：30 分按电梯巡检记录表检查机房设备。
1.2 7：45 分进行放梯工作，并随梯检查轿厢内情况。
1.3 8：。

18、停电通知用户工作规程停电通知用户工作规程 一 计划停电 1 供电局线路检修停电，工程部接到通知后应立即报告总经理。
2 因大厦供配电设备检修需要停电，工程部须应提前24小时将停电 计划书面上报总经理。
3 总经理审批后，管理公司拟发停电通知。

19、电梯维修保养规程 1 电梯停驶保养时，首先切断控制电源，以确保安全。
2 电梯机房要保持整洁，做到无积灰无蛛网，地板上无垃圾和灰尘。
电梯机房不得堆放杂物和易燃物品，不准闲人进入，不准住人。
电梯 机房要有明亮的采光，窗玻璃完好无损且光亮清晰。

20、房房 屋屋 维维 修修 管管 理理 规规 程程 物业的维修管理是物业管理中的基础性工作。
它包括两大部分内容， 其一为房屋的维修 管理，其二为房屋设备管理。
物业的维修管理对象是物业本身，其管理的目的是为了物业的 保值和增值。
一房屋维修管理。

21、物业管理标准作业规程ISBN7806326F.339 360 元 物业管理属于第三产业中社会服务业的一种，它不生产实物产品，它 处在物业生产建设 分配交换 消费使用三个环节中的消费环 节。
规划设计阶段，它是物业的决策阶段，一般需 12 年。

22、第 1 页 共 2 页 小溪清洁管理规程小溪清洁管理规程 一一 范围范围 丽江花园各小区内的环形小溪 二二 标准标准 保持溪水清澈，无杂物，水体无异味，进出溢水口通畅无堵 塞。
三三 作业程序作业程序 一日常工作 1沿溪边检查，清理溪中杂物。

23、第 1 页 共 5 页 花卉植物栽培管理规程花卉植物栽培管理规程 一一 日常养护方法日常养护方法 1浇水 植物生长离不开水。
但各种植物对水的需要量不同，不同的季节 对水的需要量也不一样，所以要根据具体情况灵活掌握，做好浇 水的工作。
根据气。

24、档案管理规程档案管理规程 1.0 目的 确保客户服务中心业主档案和本部门的档案得到有效控制。
2.0 资料档案 2.1 归档范围 文件资料包括业主资料质量体系文件外来文件各种合同等； 2.2 建立 2.2.1 随时收集各种办理完毕的文件含会。

25、 56 3.3 3.3 共用设施中大修管理规程共用设施中大修管理规程 1 1 目的目的 对共用设施的中大修进行控制，确保其满足业主的需要。
2 2 适用范围适用范围 适用于公司管辖范围内共用设施的中修和大修。
3 3 引用标准和文件引用标准。

26、 22 1.5 1.5 维修工具管理规程维修工具管理规程 1 1 目的目的 规范维修工具管理工作，确保维修工具完整及各项性能完好。
2 2 适用范围适用范围 适用于维修中心维修工具的管理。
3 3 职责职责 3.1 维修组主管负责维修工具的。

27、版 号:A作业指导书电梯故障困人救援规程更改号:0WI5.9.307页 码:11凡遇故障困人时,应立即通知电梯保养单位的维修工,同时物业服务中心工程维修部应组织经过培训的救援人员根据不同情况,依下列步骤先行释放被困乘客.10轿厢停于接近电梯。

28、 60 地砖地面清洁作业规程地砖地面清洁作业规程 1 目的 1 目的 规范地砖地面的清洁保养工作. 2 适用范围 2 适用范围 用于地砖地面的清洁保养作业. 3 职责 3 职责 3.1 保洁主管负责制定地砖地面清洁保养计划组织实施和质量检查。

29、62 花岗岩地面清洁作业规程花岗岩地面清洁作业规程 1 目的 1 目的 规范花岗岩地面的清洁保养工作. 2 适用范围 2 适用范围 适用于花岗岩地面的清洁保养作业. 3 职责 3 职责 3.1 保洁主管负责制定花岗岩地面清洁保养计划组织实施。

30、98 化粪池清洗作业规程化粪池清洗作业规程 1 目的 1 目的 规范化粪池清洗作业,确保符合保洁质量要求. 2 适用范围 2 适用范围 适用于公司接管物业中化粪池清洗服务工作. 3 职责 3 职责 3.1 责任部门可由小区外包维修中心或保洁。

31、75 灯具清洁作业规程灯具清洁作业规程 1 目的 1 目的 规范灯具的清洁程序,确保灯具的清洁质量. 2 适用范围 2 适用范围 适用于公司管理的大厦公共部位灯具的清洁作业, 高档住宅区公共部位灯具的清洁作业也可参照采用. 3 职责 3 职。

32、97 湖泊河流等水景保洁作业规程湖泊河流等水景保洁作业规程 1 目的 1 目的 规范小区中湖泊河流等水景保洁作业,确保水景整体保洁质量. 2 适用范围 2 适用范围 适用于公司接管物业中湖泊河流等水景的保洁服务工作. 3 职责 3 职责 3。