物业供方管理

1、QRSH0125 供供方方评评审审记记录录表表 代代码码： 供供方方名名称称供供方方项项目目及及范范围围 联联系系人人联联系系电电话话传传真真 评评价价部部门门评评价价内内容容 评评价价意意见见 总总分分 意意见见 签签名名日日期期 产产品。

2、QRSH0126 年年合合格格供供方方一一览览表表 类类别别： 序序号号代代码码供供方方名名称称供供应应产产品品服服务务项项目目地地址址联联系系人人电电话话传传真真邮邮编编审审核核日日期期 有有效效期期 档档案案号号 批批准准：日日期期：制。

3、深圳市万科物业管理有限公司合格物资供方品牌一览表编号：VKWY7.4Z01Z03F4 F1 版本：BC1 0 表格生效期：20032005年92月81日 序号：序号物资类别物资名称指定供方及品牌名称供方详细地址联系电话联系人资质证书名称及编。

4、深圳市万科物业管理有限公司合格服务供方一览表 编号：VKWY7.4Z01Z03F5 F2 版本：BC1 0 表格生效期：20032005年92月81日 序号：序号服务类别服务项目服务供方名称详细地址联系人联系电话资质证书名称及编号证书有效期。

5、深圳市万科物业管理有限公司 供供方方现现场场约约见见评评审审记记录录表表 编编号号：VKWY7.4Z0102F2 版版本本：C0 表表格格生生效效期期：2005年2月1日 序序号号： 评评审审主主题题 项项目目 合同内苗木采购 增加工程苗木。

6、深圳市万科物业管理有限公司 电梯供方月服务效果评估表编号：VKWY7.4Z0302F3 版本：C0 生效期：2005年2月1日 序号:电梯编号电梯总数保养周期型号规格保养单位保养方式本月不影响顾客的故障次数分析说明：本月影响顾客的故障次数分。

7、深圳市万科物业管理有限公司服务供方设备保养维修记录表编号：VKWY7.4Z01010302F12 版本：BC1 0 表格生效期：20032005年92月81日 序号：部 门设备名称年 月份至 年 月份通 知时 间发 通知 人通 知方 式保 。

8、供方服务质量检查表分包项目名称供方名称分包合同号分包项目履行时间分包项目实施情况：评价人： 日期： 验收结果： 合格 不合格 验收人： 日期：公司领导意见 签名： 日期：备注。

9、合格物资供方品牌一览表 更新时间： 序号物资类别物资名称指定供方及品牌名称供方详细地址联系电话联系人资质证书名称及编号资质证书有效期批准日期备注审批：。

10、物业供方及采购管理作业指引物业供方及采购管理作业指引 1.流程要素 1.1 流程目标：对既定的唯一物业管理供方的服务情况进行评价，促进其持续改进。
1.2 流程主要责任部门: 总经理办公室 1.3 流程关键业绩指标KPI: 流程 KPI 责。

11、集团物业文件 第 1 页 共 6 页 1.1. 目的目的： 1.1 规范龙湖物业服务供方采购工作原则和过程，减少人为随意性。
1.2 统一集团服务供方的选择及评价标准，提高资源整合能力。
2.2. 适用范围适用范围：龙湖物业 3.3. 职责。

12、物物资资供供方方合合作作月月度度评评审审表表 评评审审项项目目及及部部门门： 评评审审月月度度： 评评审审人人： 分分供供方方名名称称提提供供产产品品 评评分分标标准准 产产品品质质量量达达标标率率交交货货时时间间 以以合合同同品品牌牌规规。

13、第 1 页 共 5 页 服务供方控制程序服务供方控制程序 1 1.0.0 目的目的 对服务采购过程及供方进行控制，确保所采购的服务符合规定 要求。
2 2.0.0 适用范围适用范围 适用于丽江花园物业管理公司对物业管理所需承担的服务项 目分。

14、供方评定表 编号： 单 位 名 称 地 址 电话传真： Email: 联系部门 联系人 供方类别 产品供应 ；外协加工 ；服务外包 供应加工产品 名称或类别提 供服务及范围 企业简介资格 或资质性质 人员数量生产 规模产品提供 或服务业绩等。

15、供方评价表 编号：GTQR1201 修改状态：C0 单位名称 地 址 联 系 人 联系电话 承包范围 需评价的内容及方法： 评价意见： 评价人员： 年 月 日 审核意见： 分管领导： 年 月 日 房地产集团有限公司房地产集团有限公司 年合格。

16、深圳市万科物业管理有限公司 电梯供方月服务效果评估表电梯供方月服务效果评估表 编号：编号：VKWY7.4Z0302F3 版本：版本：C0 生效期：生效期：2005 年 2 月 1 日 序号序号: : 电梯编号 电梯总数 保养 周期 型 号 。

17、 第 1 页 共 3 页 供供方方管理规管理规定定 1.0 1.0 目的目的 规范物业服务过程中的供方管理，有效控制物业服务成本，倡导廉洁自律，确 保采购及业务分包活动公开有序地进行，从而提升物业服务质量。
2.0 2.0 适用范围适用范围。

18、 供方现场考察评分表供方现场考察评分表 第 1 页 共 3 页 营销企划活动类单位参考文本营销企划活动类单位参考文本 评价项目 标准说明 满 分 供方名称 得分 需 要 现 场 复 核 的 指 标 公 司 总 部 组织机构及人 员 机构设置。

19、第 1 页 共 4 页 设计供方设计供方选择与管理作业选择与管理作业指引指引 编制编制 日期日期 审核审核 日期日期 批准批准 日期日期 第 2 页 共 4 页 一一 作业作业指引指引目的目的 通过对设计供方的系统管理，评价供方提供本公司所。

20、 第 1 页 共 4 页 营销供方选择与管理作业指引营销供方选择与管理作业指引 编制编制 日期日期 审核审核 日期日期 批准批准 日期日期 第 2 页 共 4 页 一一 作业指引目的作业指引目的 通过对营销服务供方的系统管理，开发供方评价供。

21、 工程项目供方管理程序工程项目供方管理程序 编制人 编制日期 审核人 签发人 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 签发人签发人 1. 目的目的 规范工程项目供方的管理，客观评价供方的。

22、工程类供方供方履约评估表工程总承包类工程类供方供方履约评估表工程总承包类项目名称评估日期合同名称合同编号施工单位资质等级编号评估内容标准得分情况说明1进度控制301.1总进度计划编制调整51.2节点工期101.3总工期101.4遗留工程的处。

23、工程类供方供方现场考察评分汇总表工程类供方供方现场考察评分汇总表参考文本序号供方名称考察小组成员平均得分考察评定考察小组成员签字:注:1.如平均得分小于 60 分,则该供方现场考察的评定结果为不合格2.在考察结束后,考察小组应根据实际情况编。

24、工程类供方供方现场考察评分表外装工程类供方供方现场考察评分表外装参考文本评价项目标准说明满分供方名称供方名称考察时间考察时间需要现场复核的指标公司总部组织机构及人员机 构 设 置 完整人员配备合理10管理制度制度健全包括生产制度管理制度等1。

25、工程类供方供方工程类供方供方资格评审申请文件评审表资格评审申请文件评审表评审供方类别: 总包壹级评审供方名称:说明:评价意见一栏,依据评审合格标准对供方预审文件进行合格与不合格评价评审项目评审合格标准供方预审文件具体内容评价意见初步评审标准。