烂尾楼

1、为预防房地产行业产生新的“烂尾”项目，防范风险隐患、稳定社会秩序、维护群众利益，我市研究制定了方案，全面部署房地产项目排查工作，梳理存在问题，逐一研究解决方案，引导市场预期，营造健康有序市场环境。
二、方案的任务目标是什么 此次排查范围包括全市行政区划范围内，开发企业正在建设、存在资金断链无法继续实施或项目建设进度缓慢存在较大社会矛盾的房地产项目。
从2021年10月至2022年4月开展集中行动，摸底全部问题项目，一企一策明确整改措施，推动项目有序建设。
三、方案部署了哪些主要任务 对排查存在风险的房地产项目，积极采取以下处置措施。
一是全面核实企业资金使用情况，对存在问题项目资金来源、去向、贷款、借款、负债、有效资产等财务情况进行摸排，对企业所有合作银行资金往来情况进行核查。
二是全面核查企业持有土地情况。
三是全面核查项目建设情况，对接施工企业，核实工程款结算、欠款情况、农民工工资支付拖欠情况及停工原因；核查项目建设基本情况及项目已完成投资、后续建设资金缺口等情况。
四是全面清查税费缴纳情况。
五是保证资金安全，保证良性不动产安全。
六是灵活调整运营模式，缩减企业不必要开支。
七是责成问题企业限时拿出切实可行的项目继续推动资金解决方案，保证外流资金尽快回流，保证销售回款渠道畅通，重点解决资金问题，加快推进复工复产。
八是加强网络舆情和群访性事件的风险防控。
四、如何抓好方案落实。

2、 烂尾项目操盘实战烂尾项目操盘实战 课题组课题组：深圳豪宅组深圳豪宅组城市精品组城市精品组 撰稿人撰稿人： 从从19961996年深圳房地产开始复苏至今的年深圳房地产开始复苏至今的1010年时间里，德思勤深得众多开发年时间里，德思勤深得众多。

3、 中汉地产中汉地产是湖南十佳策略机构是湖南十佳策略机构中国房地产定位策划品牌公司中国房地产定位策划品牌公司中国商业中国商业 地产定位策划全程运营公司地产定位策划全程运营公司，是一家集房地产项目投资评估是一家集房地产项目投资评估市场调研市场调。

4、 烂尾背景辉煌销售烂尾背景辉煌销售 万兆家园叠彩人家营销策划案例万兆家园叠彩人家营销策划案例 市场背景 以市场容量为标志，上海房地产市场已经成为全国乃至全世界最大的房地产市场，上 海的房地产市场近年来大背景趋好，上海房市开始转暖。
土地一级市。

5、烂烂尾尾景景煌煌售售万万兆兆家家园园叠叠彩彩人人家家划划案案例例 市市场场景景 以市场容为标志上海房地产市场已成为全国乃全世最大房地 产市场上海房地产市场年来大景好上海房市开始暖。
土地一 市场供应回供求关于平。
市场求增快新建商品房增 。
明显。

6、烂尾背景辉煌销售烂尾背景辉煌销售万兆家园万兆家园叠彩人家叠彩人家营销策划案例营销策划案例 市场背景市场背景 以市场容量为标志，上海房地产市场已经成为全国乃至全世界最大的房地 产市场，上海的房地产市场近年来大背景趋好，上海房市开始转暖。
土地一。

7、 烂尾项目操盘实战烂尾项目操盘实战 从从19961996年深圳房地产开始复苏至今的年深圳房地产开始复苏至今的1010年时间里，德思勤深得众多开发年时间里，德思勤深得众多开发 商的信赖，成为深圳市盘活烂尾项目最多，实战经验最为丰富的代理机构。

8、烂尾滞销楼盘有效解决方案的探讨滞销楼盘有效解决方案的探讨 打造武汉首个生活特区 烂尾滞销楼盘比比皆是，同样的错误，在不同的决策者身上一犯再犯，经济损失令人触目 惊心，本专栏将打破披喜不报忧的框框，采取连续报导的方式，对开发失败或销售不力的 。