旭辉地产集团室内外墙屋面入户门窗栏杆大堂前室消防观感质量要求（共11套打包）

1、1部门 文件名首层入户观感质量要求首层入户观感质量要求上海事业部工程部2战略及公司品牌部 PPT技能培训2016-8-2用心构筑美好生活2含入户花园、私家花园、接地层视线范围可及内外墙，细部要求：含入户花园、私家花园、接地层视线范围可及内外墙，细部要求：1.阴阳角顺直，涂料、腻子界面清晰、无污染、无裂纹。线条宽窄一致，层次清晰。压顶石材完好，表面无污染。加强防流挂措施处理。2.门窗洞口高度一致，。

2、1部门 文件名屋面观感质量要求屋面观感质量要求上海事业部工程部2战略及公司品牌部 PPT技能培训2016-8-2用心构筑美好生活2内容内容I.斜屋面II.平屋面3部门 文件名2016-8-2用心构筑美好生活3I.斜屋面斜屋面4战略及公司品牌部 PPT技能培训2016-8-2用心构筑美好生活4斜屋面观感质量要求斜屋面观感质量要求无破损，表面清洁，无明显污染（必须做成品保护）；颜色控制，按比例无规则。

3、1部门 文件名室内水暖观感质量要求室内水暖观感质量要求上海事业部工程部2战略及公司品牌部 PPT技能培训2016-8-2用心构筑美好生活2初装饰房给水管道进入用水间、厨房阳台排水管道施工至用水点、同层排水卫生间排水横干管在距主立管300处用管堵封堵即可。户内排水管安装牢固，坡向正确、部件齐全，支架间距均匀；管道接口严密无渗漏，管道畅通，不堵塞；管道表面洁净无划伤及碰伤。户内给水管道安装牢固，横平。

4、1部门 文件名铝合金（塑钢）门窗观感质量要求铝合金（塑钢）门窗观感质量要求上海事业部工程部2战略及公司品牌部 PPT技能培训2016-8-2用心构筑美好生活2观感要求：观感要求：1、门窗铝型材应色泽一致，无明显色差；表面无划痕、无污染，单樘型材无翘曲变形。2、门窗料拼接严密，拼缝顺直，拼接面平整，高低符合规范要求。3、门窗玻璃表面无气泡、无划痕、无污染。特种玻璃应有3C认证标识。4、门窗表面应做。

5、1部门 文件名室内天棚感观质量要求室内天棚感观质量要求上海事业部工程部2战略及公司品牌部 PPT技能培训用心构筑美好生活2016-8-22观感质量要求：板底平顺及净高极差满足上海分户验收要求；卧室客厅板底不抹灰不吊顶，客厅、餐厅、室内过道、卧室等结构基面打磨后，批成品腻子；所有室内外阴阳角顺直，无明显扭曲、翘角、下挠。所有室内外梁无大小头、梁底翘曲等现象。所有室内腻子无透底、无污染、无裂纹、无掉。

6、1部门 文件名外墙观感质量要求外墙观感质量要求上海事业部工程部2战略及公司品牌部 PPT技能培训2016-8-2用心构筑美好生活2内容内容I.外墙涂料II.外墙花岗石III. 外墙文化石IV. 木质结构3部门 文件名2016-8-2用心构筑美好生活3I.外墙涂料外墙涂料4战略及公司品牌部 PPT技能培训2016-8-2用心构筑美好生活4外墙涂料质量要求：外墙涂料质量要求：1、外墙面应平整、洁净，。

7、1部门 文件名大堂、前室、消防通道等感观质量要求大堂、前室、消防通道等感观质量要求上海事业部工程部2战略及公司品牌部 PPT技能培训2016-8-2用心构筑美好生活2观感要求：观感要求：1、天棚表面平整、洁净，无裂缝，四周水平一致；造型阴阳角顺直、阴角对位无误差；不同材料交接处界面清晰，无交叉污染。2、墙面墙面砖（石材）安装牢固，垂直、平整度好；拼缝平直、顺畅、接缝均匀；表面光泽度均匀、良好；无。

8、1部门 文件名栏杆观感质量要求栏杆观感质量要求上海事业部工程部2战略及公司品牌部 PPT技能培训2016-8-2用心构筑美好生活2栏杆强制性条文、防腐、外观质量要求栏杆强制性条文、防腐、外观质量要求一、栏杆加工及安装必须严格按民用建筑设计通则 GB50352-2005相关强制性条文二、栏杆的防锈及面漆1、室外铁艺栏杆的除锈采用喷砂或酸洗方式，防锈采用热喷锌或热浸锌处理，采用的底漆、面漆性能应与防。

9、1部门 文件名室内电气感观质量要求室内电气感观质量要求上海事业部工程部2战略及公司品牌部 PPT技能培训2016-8-2用心构筑美好生活2室内电气观感质量要求：室内电气观感质量要求：户内强弱电箱安装牢固，位置正确，部件齐全；箱体开孔与导管管径适配，箱盖紧贴墙面表面无划伤及碰伤。箱内配线整齐，无绞接现象。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。箱内开关动。

10、1部门 文件名室内地面及厨卫防水观感质量要求室内地面及厨卫防水观感质量要求上海事业部工程部22016-8-2用心构筑美好生活2观感质量要求：观感质量要求：地坪平整、清洁、无裂纹、起鼓。面层无空鼓、裂纹、麻面、起砂等缺陷。露台、阳台等有地漏处不得有倒坡和积水。光面地坪不得起壳、拉毛地坪应纹理一致。墙角踢脚线高度一致。厨卫防水按照设计要求及公司标准做法完成，涂膜厚度必须保证。防水完成高度界限清晰、顺。

11、1室内墙面感观质量要求室内墙面感观质量要求上海事业部工程部22016-8-2用心构筑美好生活2观感质量要求：观感质量要求：抹灰层粘结牢固，无空鼓、开裂，表面平整光洁，无污染。腻子墙面色泽均匀，不得起皮、掉粉、透底、开裂，表面无批涂痕迹，无明显接槎。厨卫墙面抹灰洁净、颜色均匀；无抹纹、无浮沙（需留毛面的，毛面应为细毛，且毛面规则）。预留洞口规范：孔洞、线盒周围的抹灰表面应整齐、光滑。不同材料界面交。