中惠熙元地产东莞项目联动整合推广策略方案（123页）.ppt
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中惠熙元地产东莞项目联动整合推广策略方案（123页）.ppt
1、20092009年中惠熙元地产东莞项目年中惠熙元地产东莞项目 联动整合推广策略联动整合推广策略 20092009年年2 2月月2828日自在广告（深圳）公司日自在广告（深圳）公司 从一次产品推广展开的年度推广策略从一次产品推广展开的年度推广策略 对第五代花庭美墅产品的认识与理解对第五代花庭美墅产品的认识与理解 前四代产品的总结；前四代产品的总结； 第一代产品： 通过各种组合，把别墅，洋房等的平面特点与产品结合在一起，形成 围合邻里关系，采用流行的退台式设计，给了业主更为自然舒适的交 流空间和休闲空间。对首层单位附送地下使用空间，使空间得到延续。 第二代产品： 二层单位附送地下使用空间，使居住空
2、间得到了更大的延伸；对顶层 复式单位户内楼梯位置进行修改，将餐厅挑空优化为客厅挑空，在复 式上层单位增加书房等多功能房设计。 第三代产品： 提高一二层地下使用空间的舒适性，提高采光通风等舒适要求，对首 层单位增加户内楼梯，融入“复合”式设计理念及入户花园概念，体现 花庭美墅产品“独门独院”的特质。 第四代产品： 在前三代产品基础上更是融入错、跃、叠“混加”式设计手法，最顶层 加上小阁楼式的设计，提供了另一种充满情趣、想象力、理想与激情生 活的空间平台，提供一种崭新的城市生活居住模式。在立面设计上打破 了传统居住建筑立面封闭、呆板的格局。整体结构外表更接近于联体别 墅，但却比联体别墅有更高的性价
3、比。 “花庭美墅”， 花庭洋房“三房四花园”产品等不但显示了中惠“构 筑和谐空间”的使命，还融入了浓厚的东莞城市特色。所以，现在说 起东莞的地产品牌，大家首先想到中惠熙元。而说到产品,花庭美墅的 人性化产品设计，丝毫不比深圳万科城逊色。 市场地位市场地位 第第5 5代花庭美墅产品升级特点代花庭美墅产品升级特点 1、价值升级附送超值空间 附送大量增值空间入户车库、私家花园、阳光地下室、露台，最高附送比例 超过100%，尽享庭院生活、多媒体娱乐、健身之高尚人生。 2、尊享升级私家车库入户 设置私家车库直通地下室，保证业主便捷的同时，形成静谧的屋后空间，更进一 步完善社区人车分流，成就了堪比独栋别墅的私密、安全人居时尚。 3、多功能升级挑战地下室功能极限 多功能地下室突破平层设计，创新下沉式空间开阔灵动。设为小型宴会厅、家庭 影音室、健身房、私人吧台或工人房，完备生活功能尽显奢华。 4、采光升级
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