1、 前前 言言 受珠海丹田集团有限公司委托，我司于2009年9月25日派出项目组进 驻珠海，对珠海香洲、新香洲、前山、吉大、拱北及斗门、横琴、南屏 等主要城区商圈的特色商业街区、代表性商业体、大型社区会所等进行 细致调研，并赴珠海统计局、商业局、规划局、房管局等部门，详尽了 解珠海商业发展历程、开发现状及未来趋势，还对周边城市中山市的商 业市场状况进行了考察。 现对相关市场调研资料数据分析总结为珠海商业市场整体调研报 告，以期对珠海商业市场整体状况有更为深入、全面的了解认知，便 于下阶段丹田集团下属的马可波罗大厦、丹田城市广场、丹田广场一、 二期及美丽湾会所等商业物业的整合策划工作顺利推进。 P
2、art 1 Part 1 珠海城市调研珠海城市调研 珠海区位及城市整体规划珠海区位及城市整体规划 珠海城市经济综合情况珠海城市经济综合情况 珠海人口结构珠海人口结构 珠海市民收入水平及消费状况珠海市民收入水平及消费状况 Part 2 Part 2 房地产市场调研房地产市场调研 房地产市场整体状况房地产市场整体状况 珠海商业地产开发及销售状况珠海商业地产开发及销售状况 珠海商业地产开发营销水平珠海商业地产开发营销水平 珠海商业地产热点开发区域珠海商业地产热点开发区域 目目 录录 Part 3 Part 3 珠海商业市场调研珠海商业市场调研 珠海主要商圈分布情况珠海主要商圈分布情况 珠海主要零售商
3、业项目在城市中的区位及地段珠海主要零售商业项目在城市中的区位及地段 珠海主要零售商业项目在城市商业格局中的角色和位置珠海主要零售商业项目在城市商业格局中的角色和位置 中山重点商业项目调查中山重点商业项目调查 珠海主要零售商业项目在城市商业历史、商业文化中的作用珠海主要零售商业项目在城市商业历史、商业文化中的作用 珠海主要零售商业项目的一般规划特征珠海主要零售商业项目的一般规划特征 珠海主要零售商业项目的一般景观、形象、其他配套系统珠海主要零售商业项目的一般景观、形象、其他配套系统 珠海主要零售商业项目的一般业态规律珠海主要零售商业项目的一般业态规律 珠海主要零售商业项目的商业及品牌资源珠海主要零售商业项目的商业及品牌资源 珠海主要零售商业项目的一般租金和售价规律珠海主要零售商业项目的一般租金和售价规律 珠海主要餐饮休闲娱乐项目在城市中的区位及地段珠海主要餐饮休闲娱乐项目在城市中的区位及地段
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