2014年香港名城住宅地产项目开盘前媒体营销策略.ppt
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2014年香港名城住宅地产项目开盘前媒体营销策略.ppt
1、1 香港名城开盘前媒体推广营销香港名城开盘前媒体推广营销 执行方案执行方案 2014年9月15日 2 项目营销策略项目营销策略抢占市场最高点抢占市场最高点 提前打响概念和品牌营销战役提前打响概念和品牌营销战役 在项目尚未进销售阶段，提前加热炒作，引起市场 高度关注度，通过系列广告、软文及活动提前造 势，借势造势，尽早进入概念及市场铺垫借势造势，尽早进入概念及市场铺垫，为项 目销售制造大量关注度以吸引大众眼球 先造势，再造市先造势，再造市 3 8月月 大商签约仪式大商签约仪式 售楼处开放售楼处开放 10月月 1月月 启动招商启动招商 12月月 3月月 首批商铺集中认筹首批商铺集中认筹 2月月 首
2、批商铺开盘首批商铺开盘 启动宣传推广启动宣传推广 宣传品牌商家入驻宣传品牌商家入驻 二批商铺集中认筹二批商铺集中认筹 5月月 二批商铺开盘二批商铺开盘 造势热场造势热场 引申投资引申投资 回报回报 营销推广营销推广计划计划 推广蓄客期推广蓄客期 9.1811.31 开盘旺销期开盘旺销期 12.112.31 持销期持销期 1.14.30 4 推广期推广期 主题（暂定）主题（暂定） 重要活动及工作安排重要活动及工作安排 蓄客期蓄客期 9.2011.31 保康家居建材一站式采购中心保康家居建材一站式采购中心 保康人自己的家居建材市场 电视、短信、户外、报纸、单张、 电话营销、认筹活动等 楼书、认购书
3、、合同书、预售证 落实到位 开盘旺销期开盘旺销期 12.112.31 香港名城隆重开盘/释放优惠信息 开盘暧场活动 持销期持销期 1.14.30 老带新优惠/促销活动 老带新+团购 旺场小活动 尾盘期（第二期）尾盘期（第二期） 5.112.30 老带新优惠/二期信息释放 5.1+中秋+国庆+老带新+团购等 根据市场变化制定细化对策，看每一阶段客户累各积情况及手上的筹码量而谋变根据市场变化制定细化对策，看每一阶段客户累各积情况及手上的筹码量而谋变 整体活动营销思路整体活动营销思路 5 媒介 内容（暂定） 媒介 推广时间 网络 电视 保康人自己的建材市场保康人自己的建材市场 保康家居建材一站式采购中心 （项目介绍及软硬广告投放） 保康政府网、电视台 等 9-10月开始投 放 围墙 看后面围墙广告篇 - 长期 户外 保康人自己的建材市场保康人自己的建材市场 保康家居建材一站式采购中心 根据实际情
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