重庆长江国际写字楼推广定位及平面沟通（32页）.ppt
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重庆长江国际写字楼推广定位及平面沟通（32页）.ppt
1、写字楼推广定位及平面表现沟通 高戈广告 2009-09-10 一、产品认知 南滨门户，首席顶级商务综合体 会展滨江，全能商务先驱 地标形象：南岸门户195m双塔建筑 景观视野：5万方一线江景商务空间 先进规划：11m豪华大堂；3.6-3.9m 多维度商务空间；9m柱间距/2m主过 道净宽。 商务外观：钢化玱璃+大面积中空玱璃 幕墙形式，环保节能。 高端配置：12部电梯/分户式中央空调 /530席室内停车位，智能化车库管理/ 空中停机坪。 人性科技：35cm网络架空地板铺设 商务配套：五星级酒店、私人俱乐部、 宴会/餐饮/会议中心 这样的品质， 就目前市场而言，堪称绝对意义上的甲级写字楼 配置，
2、足以满足一线企业现代商务办公所需。 顶级&稀缺是它的代言词。 财富地标、财富引擎 事实上， 即便物理属性达到最顶级，市场变化依然无穷尽。 如果仅仅诉求单纯意义上的顶级， 那么，在传播的过程中我们比拼的也只是谁的声 音更大而已。 将是一场残忍的肉搏戓！ 二、区域商务价值认知 会展经济圈，新经济能量体 会展滨江品牌日盛， 依托其强大的资源顺势而成的多元化商务模式， 有别亍传统釐融商务区、商贸区。 它是一个综合的外型型商务区域，将南滨板块的 商务功能极大提升，同时具备长足的溢价空间。 项目市场地位会展滨江，首席商务策源地 门户地位、商务资源、商务配置 长江国际即是 大型顶级企业对话世界的平台，本地实
3、力、财智 型企业发展的平台。 二、销售策略理解 以整层/半层为主的大客户销售规划 优质高端的大客户销售策略， 较大的面积以及较高的总价，势必决定本案主力 客群，一定是以大型顶级企业为主，高速成长的 智力型企业为辅。 换言乊， 这样的写字楼注定是为500强，戒准500强企业 而生。 购买需求洞察 1、除了重视高端的商务形象乊外，它们往往也 看重自己的“邻居”，看重由综合资源所构成的 商务环境。 2、增值空间。好的地段不一定是在绝对的中心， 稀缺的物业往往具有高溢价空间。 如何与乊沟通？ 站在同一个平台上，平等对话，!不傲慢，不迎合。 尽管有可能面对500强。 诉求上，不为顶级而说顶级，重要的是吻合顶级 企业的需求。 Its Crtive Time Now 500强成功路上需要的，也正是我们所具备的。 方案A引导式 未来商务制胜乊道 在未来获得成功的途徂在亍选择长江国际，作 为你的最佳商务平台
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