中骏置业福建漳州地产项目营销策略整合报告（100页）.ppt
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中骏置业福建漳州地产项目营销策略整合报告（100页）.ppt
1、中骏置业漳州项目营销策略整合报告中骏置业漳州项目营销策略整合报告 开开 篇篇 之之 言言 2 百万买房，千万买邻，在漳州当前别墅格局百万买房，千万买邻，在漳州当前别墅格局 中，中骏蓝湾香郡即将为漳州城市呈现一个至高中，中骏蓝湾香郡即将为漳州城市呈现一个至高 端的项目。端的项目。 作为漳州地产即将到场的标杆角色，我们将为整作为漳州地产即将到场的标杆角色，我们将为整 个城市发动一场纯粹的英伦风情高尚生活：个城市发动一场纯粹的英伦风情高尚生活： 浪漫之都，纯粹英伦别墅生活，从中骏蓝湾香郡浪漫之都，纯粹英伦别墅生活，从中骏蓝湾香郡 开始开始 漳州大宅真正鼎座，从这一刻粉墨登场漳州大宅真正鼎座，从这一刻
2、粉墨登场 那么我们借助麦肯锡那么我们借助麦肯锡S S- -CC- -QQ模型对这个模型对这个标杆项标杆项 目操盘目操盘做结构化分析做结构化分析 3 标杆怎样练成的？标杆怎样练成的？ 我是谁？我是谁？ 缘起背景（缘起背景（SituationSituation） （面临的现状）（面临的现状） 冲突审查（冲突审查（ Complication Complication ） （素质核心和身份明确）（素质核心和身份明确） 价值塑造（价值塑造（ Question Question ） ( (实现价值的过程和团队实现价值的过程和团队) ) 标杆塑造策略总纲 标杆塑造阶段划分 标杆价值销售思路 标杆形象宣传事宜
3、 3 3 我的价值几何？ 成功案例借鉴？ 我是怎样的一个形象？ 2 2 我是谁？我是谁？- -项目定位项目定位 我的身价如何？我的身价如何？- -价格定位价格定位 漳州缺少标杆？漳州缺少标杆？ 分布格局 客群状况 发展规律 1 1 漳州别墅市场剖析漳州别墅市场剖析 我的明星身价值多少？ 谁将买我？谁将买我？- -客群定位客群定位 漳州买别墅都什么人？ 今天我来了，谁将买我？ 我怎样塑造标杆气质我怎样塑造标杆气质 出品方：中骏集团 推盘手：豪斯房屋 谁帮我塑造标杆气质谁帮我塑造标杆气质 4 Q1Q1：漳州别墅市场走势：漳州别墅市场走势 缘起背景（缘起背景（SituationSituation） （面临的现状）（面临的现状） 漳州缺少标杆？漳州缺少标杆？ 分布格局 客群状况 发展规律 1 1 漳州别墅市场剖析漳州别墅市场剖析 01 Trends 漳州缺乏什么，我们面临什么？漳州缺乏什么，我们面
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