7月成都恒大曹家巷商业广场住宅部分开盘分析报告（33页）.pptx
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7月成都恒大曹家巷商业广场住宅部分开盘分析报告（33页）.pptx
1、恒大曹家巷广场开盘分析报告恒大曹家巷广场开盘分析报告 思思源经纪源经纪. .中港中港CCPARKCCPARK项目组项目组 2015/7/22015/7/2 开盘小结 恒大曹家巷广场5月20日开始线下行销蓄客 截止6月28日，总计蓄客近39天，蓄客量3000余组 丰富的现场活动+到访抽取礼品+强大的行销团队+线上渠道全覆盖+挤压式开盘策略 推出房源1504套，当日成交超800套，转化率53%以上 单日成交金额近10亿 曹家巷广场可谓是近几年来成都市场最引人注目的项目之一，无论是地块本身具有的话题性，巨大的返迁量， 还是恒大一贯的大开大合式的“暴力营销”，早就吸引了市场的目光。此次恒大曹家巷广场开
2、盘，从账面成 绩来看无疑是非常漂亮，乃至有轰动效果。造就这次成都楼市“开盘历史”的原因不仅仅是由于其项目本身、 区位、品牌的优势，而是将营销，尤其是渠道营销做到极致，详尽的挖掘了不仅是地缘客户的广泛受众群体， 才造就了此次轰动全城的“大事件”。 曹家巷广场全解析项目本体 基本条件 基础信息 项目地址 金牛成都市一环内马鞍东路与府青 路交汇处 所属板块 红星路板块 开发商 恒大集团 物管公司 广州金碧物业成都公司 代理公司 易居 占地面积（） 115787（合173亩） 建筑面积（） 73万 物业类型 住宅、集中商业、LOFT、写字楼 建筑类别 超高层 容积率 4.6 层高 3米 绿化率 25%
3、 总户数（户） 1504户 园林风格 欧陆皇家园林 建筑风格 现代古典主义 车位配比 住宅1556 商业1345个 交房标准 精装（标准1500元/） 项目规划 项目分为四期，一期2层底商+住宅，大围合式布局，打造独立小中庭，三面临街，中央十字步行街；二期返 迁房共计23万面积，行列式布局；三期主要打造商业综合体和loft公寓；四期甲级商务写字楼。 光光 华华 东东 四四 路路 5 5 4 4 3 3- -1 1 3 3- -2 2 2 2 1 1 4 4 6 6- -1 1 6 6- -2 2 7 7- -1 1 7 7- -2 2 1 1- -1 1 1 1- -2 2 6 6- -3 3 6 6- -4 4 2 2- -1 1 2 2- -2 2 6 6- -1 1 6 6- -2 2 3 3- -1 1 3 3- -2 2 5 5- -1 1 5 5- -2 2 商业街入口商业街入
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