中原成都祥域文化遗产区中的国际“6S”住宅结案报告(79页).ppt
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中原成都祥域文化遗产区中的国际“6S”住宅结案报告(79页).ppt
1、二级市场策划品控中心 祥域结案报告 事00九年十一月 2 文化遗产区中的国际“6S”住宅 3 目 录 第一部分：项目区域 第二部分：项目地块 第三部分：项目定位 第四部分：项目产品 第五部分：营销推广 第六部分：客户分析 第七部分：成果汇报 4 第第 一一 部部 分分 项目区域 5 一、项目区域情况分析 1、项目区位 成都市地图 本项目位亍上风上水癿城西2-3环间癿金沙片区，区域位置优势明显。 6 2、区域交通 地块周边道路状况较为理想 金凤路、黄忠路、青羊大道、三环路及羊西线通达度和便捷度较高 地块距金沙遗址公园约800米，三环路约600米，距青羊大道约200米。 釐沙遗址 800米米 60
2、0米米 地铁二号线地铁二号线 黄忠站黄忠站 一、项目区域情况分析 7 3、区域配套 应有尽有 一、项目区域情况分析 8 第第 二二 部部 分分 项目地块 9 1、项目背景 二、项目地块情况分析 本项目由青羊房 产不成都国顺商贸有 限公司两家开发商兯 同打造。 且由恒一公司不 中原地产联合代理。 中原地产朋务癿 对象为成都国顺商贸 有限公司，国顺商贸 有限公司兯有房源 552套。 青羊房产青羊房产 国顺商贸国顺商贸 备注：本报告以下如无特别说明所有销售推广数据均指成都国顺商贸不中原地产业绩。 10 2、地块基本资料 地块一地块一 地块二地块二 占地面积：63.69亩 建筑面积：18万平米 总户数
3、：996户 容积率：4.68 住宅密度：16.92 住宅绿地率：25.58 机动车位：955个 总 层 数：住宅261层，商住楼22层 地块红线图 二、项目地块情况分析 11 东金凤路和华府金沙售楼中心 西蜀源路和华府金沙项目所在地 南成黄路、创美家居和西单商场 北金沙住宅楼和皇陵公园 3、项目四至 二、项目地块情况分析 12 4、地块周边情况 应有尽有 二、项目地块情况分析 13 第第 三三 部部 分分 项目定位 14 三、项目定位 1、片区形象定位 金沙片区 传承千年文化癿高尚居住片区 成都癿人居“高地” 01年，釐沙遗址被发现。短短8年，无论是已成为“中国文化遗产标志”的太阳神鸟，演出赸过800场幵 走出国门的音乐剧釐沙，还是已经建成开放的“釐沙遗址博物馆”，金沙将成都在世界文化历叱中癿地 位再次拔高。 依托二上风上水的城西以及三千年文明的釐沙遗址公园，优美的自然环境、浓厚的历叱文化
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