西安福田建设高新项目前期定位报告(72页）.ppt
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西安福田建设高新项目前期定位报告(72页）.ppt
1、西安西安_ _福田建设高新项目福田建设高新项目_ _初步定位报初步定位报 告告 项目整体定位及规划构思项目整体定位及规划构思 商业定位商业定位 大势研判大势研判 市场解析市场解析 本项目属性界定本项目属性界定 开发模式开发模式 城市经济背景城市经济背景 房地产发展概况房地产发展概况 政策对市场的影响政策对市场的影响 城市宏观经济发展势头强劲，形成房地产市城市宏观经济发展势头强劲，形成房地产市 场高速发展的动力和基础场高速发展的动力和基础 资料来源西安统计局 西安GDP近五年保持了14%以上的增 长速度，特别是07年增长速度明显，达 17.24%； 2007年西安GDP达到1700亿元，在经 济
2、的强烈带动下，西安房地产市场进入 高速发展阶段。 西安西安19971997- -20072007年年GDPGDP与增速与增速 小于小于4%4% 4%4%- -5%5% 5%5%- -8%8% 大于大于8%8% 萎缩 停滞 稳定发展 高速发展 GDP增幅和房地产业发展状况的关系 指标/年份指标/年份199919992000200020012001200220022003200320042004200520052006200620072007 GDP(亿元)GDP(亿元) 617.17689.00734.00823.50940.401095.871270.141450.021700.00 增速增速
3、 9.6211.6014.0812.2114.2016.5315.914.1617.24 西安市99-07年GDP总值及增幅 0.00 200.00 400.00 600.00 800.00 1000.00 1200.00 1400.00 1600.00 1800.00 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 年份 GDP 0 5 10 15 20 增幅 GDP（亿元） 城市经济背景城市经济背景 2006年中西部重要二线城市经济指标对比2006年中西部重要二线城市经济指标对比 0 0 20002000 40004000 60006000 80008000 1000010000 1200012000 1400014000 西安西安成都成都重庆重庆武汉武汉合肥合肥 GDP（亿元）GDP（亿元）人均GDP（美元）人均GDP（美元）城镇居民人均可支
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