武汉红郡宜居型大社区住宅项目后期代理报告_65p_.ppt
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武汉红郡宜居型大社区住宅项目后期代理报告_65p_.ppt
1、谨呈：武汉万科地产谨呈：武汉万科地产 武汉万科红郡后期武汉万科红郡后期 代理投标报告代理投标报告 商业秘密声明商业秘密声明 本文内包含的资料属于世联地产顾问（中国）有限公司的商业机密，一旦泄漏，可能被 商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于对世联地产顾问（中国）有限公司作投标之用； 除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。 如果世联地产顾问（中国）有限公司有幸和贵方签订合同，对本文档中数据的发布、使 用和复制的权利将在以后签订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合法渠 道得到对文中包含数据的使用授权的情况。 有限的有限的5天，世联的工作天，世联的工作 31日日 1日日 2日日
2、 3日日 4日日 沟通任务沟通任务 实地勘测实地勘测 收集信息收集信息 内部评审内部评审 调整调整 组稿组稿 5日日 MECEMECE 世联的思考： 2 2、对于本项目入市来说，、对于本项目入市来说，“城市中心化”“城市中心化”和和“项目品牌“项目品牌 化”化” 会有一定的冲突，会有一定的冲突，哪个更有价值哪个更有价值？ 1 1、用多高的、用多高的视野视野和多大的和多大的视角视角看项目，能收获对应的客户和看项目，能收获对应的客户和 回报，回报，我们应该站在哪里往哪看？我们应该站在哪里往哪看？ 五天不能解决所有的问题，市场调研、客户访谈等等 重要工作并未来得及展开，五天只能解决项目的核心 策略问
3、题。 在武汉市场，世联不乏大量成功尝试，也善于用在武汉市场，世联不乏大量成功尝试，也善于用 本地化的方式获得项目最大价值。本地化的方式获得项目最大价值。 复地东湖国际复地东湖国际 武昌核心标杆性豪宅， 2009年TOP10 华润中央公园华润中央公园 2009年武汉市场销量第二名， 联庭别墅价位创造武汉记录 保利十二橡树保利十二橡树 武汉别墅市场绝对的领导 者，2009年全年营销5个亿 专业公司的使命：专业公司的使命： 让项目走在正确的道路上 我们的立意：我们的立意： 充分开发项目资源，使项目在竞争中具有天然的优势 我们的目标：我们的目标： 寻求与开发商对应的价值最大化的项目解决方案 本报告将着重解决的问题，基于区域认知、产品价值最大化 确定项目营销占位营销占位并给出策略方向策略方向 汇报完本报告之后，我们希望您还将了解到： 世联对光谷产业新城的发展判断 世联对项目整体气质的设想蓝图 世联对
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