无锡城市综合体项目市场研究专题报告(140页）.ppt
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无锡城市综合体项目市场研究专题报告(140页）.ppt
1、 站前商贸城站前商贸城 胜利门商圈胜利门商圈 位置位置 以无锡站为核心，由通惠路、工运路、以无锡站为核心，由通惠路、工运路、 解放北路、解放东路围合而成解放北路、解放东路围合而成 以解放路为主要发展轴带，自工以解放路为主要发展轴带，自工 运路起，经北大街至县前西街运路起，经北大街至县前西街 总商业面积（）总商业面积（） 4242万万 5.85.8万万 商圈整体空置率（）商圈整体空置率（） 80%80% 2%2% 主力商业项目主力商业项目 站前步行街、广场站前步行街、广场 一百商厦、交电商厦、新交电商一百商厦、交电商厦、新交电商 厦厦 区域特点区域特点 新兴商业中心，以新型现代化商业街区新兴商业
2、中心，以新型现代化商业街区 、购物广场为代表商业项目单体商业面、购物广场为代表商业项目单体商业面 积较大积较大 传统商业中心，以传统百货、家传统商业中心，以传统百货、家 用生活电器为主用生活电器为主 整体档次整体档次 主力商业以中高档为主，其他区域以中主力商业以中高档为主，其他区域以中 低档为主低档为主 中等偏低中等偏低 业态比重：零售（）业态比重：零售（） 8080 7575 业态比重：餐饮（）业态比重：餐饮（） 1515 1515 业态比重：休闲娱（）业态比重：休闲娱（） 5 5 1010 目标消费群体目标消费群体 市内中高档消费群，无锡旅客市内中高档消费群，无锡旅客 市内中档消费群市内中
3、档消费群 商业市场分析商业市场分析 PART2PART2：专题研究市场竞争分析：专题研究市场竞争分析 无锡商圈状况一览表无锡商圈状况一览表 崇安寺三阳广场商圈崇安寺三阳广场商圈 南禅寺商圈南禅寺商圈 位置位置 由解放路围合而成，集中分布在中由解放路围合而成，集中分布在中 山路、人民路两条主干道山路、人民路两条主干道 解放南路、向阳路、槐古路围合而解放南路、向阳路、槐古路围合而 成区域内成区域内 总商业面积（）总商业面积（） 万万 万万 商圈整体空置率商圈整体空置率 . . 主力商业项目主力商业项目 花都百货、好买得、大成巷步行街花都百货、好买得、大成巷步行街 、商业大厦、大洋百货、崇安寺商、商业大厦、大洋百货、崇安寺商 业步行街、新世界百货、三阳百盛业步行街、新世界百货、三阳百盛 南禅寺文化商城、花鸟古玩市场等南禅寺文化商城、花鸟古玩市场等 区域特点区域特点 传统商业中心、商业高度
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