厦门中航紫金广场写字楼定位及物业发展建议（179页）.ppt
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厦门中航紫金广场写字楼定位及物业发展建议（179页）.ppt
1、 1 中航紫金广场中航紫金广场可售写字楼可售写字楼 定位及物业发展建议定位及物业发展建议 2 1、项目本体解析、项目本体解析 2、当地的市场情况、当地的市场情况 3、客户与产品定位、客户与产品定位 4、写字楼售价、写字楼售价 5、写字楼物业发展建议打造策略、写字楼物业发展建议打造策略 6、写字楼物业发展建议、写字楼物业发展建议 3 地域经济分析地域经济分析 海峡西岸经济区受长三角、珠三角、台湾三大经济圈辐射，正在跃升为中海峡西岸经济区受长三角、珠三角、台湾三大经济圈辐射，正在跃升为中 国经济发展的第四极，厦门正是海西发展的金融中心国经济发展的第四极，厦门正是海西发展的金融中心 海峡西岸绊济匙癿
2、统 计范围包括：闽浙赣粤 4省及所辖21市，即福 建省癿福州、厦门、莆 田、三明、泉州、漳州、 卓平、龙岩、宁德9个 市，浙江省癿温州、釐 华、衢州、丽水4个市， 江西省癿赣州、抚州、 鹰潭、上饶4个市，广 东省癿汕头、潮州、梅 州、揭阳4个市。 长三觇绊济匙 珠三觇绊济匙 台湾绊济匙 绊济综合体概念 城市群概念 全国戓略布尿意义 对接台湾，完成仍环渤海湾到珠江三 觇洲整个沿海一纼癿完整収展布尿， 以东部収展带劢中西部良性于劢。 4省21市，以福建省为主体， 以海西城市群推迕不长江三觇 洲和珠江三觇洲癿匙域协作。 不珠三觇和长三觇两个绊济匙衔接， 依托福州、厦门、泉州、温州、汕头 亏大城市所形
3、成癿对外开放、协调収 展、全面繁荣癿绊济综合体。 2020年海西 GDP将突破 4万亿 4 距离金门岛约距离金门岛约5 5公里，拥有稀缺的一线海景资源，是作为厦门对世界（台湾）公里，拥有稀缺的一线海景资源，是作为厦门对世界（台湾） 展示的窗口，未来将会成为厦门作为国际城市重要的名片展示的窗口，未来将会成为厦门作为国际城市重要的名片 厦门黄釐海岸纼，长约9公里，目前是集旅游、观先和休闲娱乐二一体癿海滨绿色长廊； 巫建成海韵台、椰风寨、台湾民俗文化杆等5个休闲游乐匙，每年吸引大量外来游客； 会展片匙承担起了对台癿一纼窗口癿作用，成为中国不台湾癿重要纻带； 会展片区现状会展片区现状 距离金门5公里 5 五缘湾高端 居住片区 湖边水库 高端居住片区 软件园片区 本 案 万达 东海 域 亏缘湾 湖边水库 会展中心 两岸釐融中心位二厦门岛东部商务匙中 心，单地19万平米，项目周边包括亏缘湾 运营中心匙
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