合富辉煌5月中辰集团合肥港澳商业广场营销报告（257页）.ppt
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合富辉煌5月中辰集团合肥港澳商业广场营销报告（257页）.ppt
1、中辰集团中辰集团 港澳广场营销报告港澳广场营销报告 合富辉煌合富辉煌( (中国中国) )安徽公司安徽公司 2010年5 5月月2020 项目属性界定 项目定位 房地产市场分析 项目SWOT分析 项目本体分析 客户定位 市场占位 形象定位 价格定位 产品深化建议 宏观市场及 政策研究 竞争市场分析 同档楼盘 成交客群梳理 整体营销策略 售楼中心组织 管理策略 招商策略 合肥房地产市场 媒介策略 推广策略 推货策略 形象展示策略 营销策略总纲 本次报告大纲本次报告大纲 项目属性界定 项目定位 房地产市场分析 项目SWOT分析 项目本体分析项目本体分析 客户定位 市场占位 形象定位 价格定位 产品深
2、化建议 市场经济环境分析市场经济环境分析 商业发展规划研究 合肥主要商业体 销售比较 整体营销策略 售楼中心组织 管理策略 城市发展规划研究 媒介策略 推广策略 推货策略 形象展示策略 区域商业地产现状 招商策略 近年发展十分迅猛，已成为全国性城市，辐射力大大增强近年发展十分迅猛，已成为全国性城市，辐射力大大增强 经济发展迅猛：经济发展迅猛：20092009年合肥多项经济指标年合肥多项经济指标增幅增幅在全国省在全国省 会城市排名第一；会城市排名第一； 产业逐步壮大：产业逐步壮大：合肥目前已成为全国重要的家电生产基合肥目前已成为全国重要的家电生产基 地、汽车产业基地和高新技术产业基地；地、汽车产
3、业基地和高新技术产业基地； 全国交通枢纽：全国交通枢纽：合肥是全国高速铁路建设最密集的城市合肥是全国高速铁路建设最密集的城市 之一，新桥国际机场按照之一，新桥国际机场按照国内级干线机场国内级干线机场标准建设；标准建设； 一线房企抢滩：一线房企抢滩：由于合肥的快速发展，已吸引了深圳深由于合肥的快速发展，已吸引了深圳深 业、万科、绿城、绿地、华润、碧桂园、恒大、融科臵地、业、万科、绿城、绿地、华润、碧桂园、恒大、融科臵地、 大连万达、深国投、长虹、海尔、厦门国贸、禹州集团等大连万达、深国投、长虹、海尔、厦门国贸、禹州集团等 全国一线品牌开发商进驻。全国一线品牌开发商进驻。 宏观背景宏观背景 总量提升：总量提升：20092009年合肥市年合肥市GDPGDP 总量达到总量达到21022102亿元，在中部六省亿元，在中部六省 位列中游；位列中游； 增长迅速：增长迅速：20092009年，合
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