热点区域住宅大盘成功开发模式研究（15页）.ppt
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热点区域住宅大盘成功开发模式研究（15页）.ppt
1、本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 热点区域大盘成功开发模式研究热点区域大盘成功开发模式研究 世联研究理论 本报告是严格保密的。 2 案例研究案例研究 研究问题研究问题“处于热点区域的大规模房地产处于热点区域的大规模房地产 开发项目的成功开发模式”开发项目的成功开发模式” 案例选取原则 1、房地产开发热点区域 2、属于发展区域，发展前景看好 3、实现大规模开发，树立品牌及快速抢占市场 4、客户群体实现面向全市，广泛传播 深圳前海片区深圳前海片区 深圳后海片区深圳后海片区 案例研究的目的：成功模式和核心竞争力案例研究的目的：成功模式和核心竞争力 本报告是严格保密的。 3 案例选择案例选择
2、 前前 海海 片片 区区 后后 海海 片片 区区 香蜜湖片区香蜜湖片区 选择深圳竞争激烈的 片区：前海片区、后 海片区、香蜜湖片区。 本报告是严格保密的。 4 案例选择案例选择 前海片区前海片区 后海片区后海片区 香蜜湖片区香蜜湖片区 鼎太风华鼎太风华 中海阳光棕榈园中海阳光棕榈园 港湾丽都港湾丽都 星海名城星海名城 绿海名都绿海名都 碧玉小家碧玉小家 椰风海岸椰风海岸 前海宜家前海宜家 心语家园心语家园 心语雅园心语雅园 蔚蓝海岸蔚蓝海岸 招商海月招商海月 海印长城海印长城 滨海之窗滨海之窗 观海台观海台 云海天城云海天城 海岸明珠海岸明珠 西海湾花园西海湾花园 漾日湾畔漾日湾畔 蓝山美墅蓝
3、山美墅 城市印象城市印象 中旅国际公馆中旅国际公馆 熙园熙园 水榭花都水榭花都 新天国际名苑新天国际名苑 翠海花园翠海花园 香域中央香域中央 香蜜湖豪庭香蜜湖豪庭 本报告是严格保密的。 5 竞争的格局将呈现鲜明的分级特点，对应竞争的格局将呈现鲜明的分级特点，对应 不同的占位，其核心的成功因素是不同的不同的占位，其核心的成功因素是不同的 前海前海 后海后海 香蜜湖香蜜湖 碧玉小家 椰风海岸 前海宜家 心语家园 心语雅园 云海天城 海岸明珠 西海湾花园 漾日湾畔 蓝山美墅 城市印象 香蜜湖豪庭 前海前海 后海后海 香蜜湖香蜜湖 港湾丽都 星海名城 绿海名都 海印长城 滨海之窗 观海台 新天国际名苑 翠海花园 价格垄断性低 价格垄断性高 区域发展推动力弱 区域发展推动力强 前海前海 后海后海 香蜜湖香蜜湖 鼎太风华 中海阳光棕 榈园 蔚蓝海岸 招商海月 中旅国际公馆 熙园 水榭花都 补缺者补缺者
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