合肥华侨广场城市综合体项目销售方案修改版报告（87页）.ppt
-
资源ID：99618
资源大小：1.55MB
全文页数：87页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
合肥华侨广场城市综合体项目销售方案修改版报告（87页）.ppt
1、 华侨广场营销方案华侨广场营销方案 安兴营销安兴营销 2009.7 目目 录录 一、前言一、前言.2.2 二、报告目的二、报告目的.3.3 三、市场动态三、市场动态. 4. 4 四、产品说明四、产品说明.13.13 五、商业部分五、商业部分.14.14 六、写字楼六、写字楼.21.21 七、住宅七、住宅.33.33 八、效益分析八、效益分析 37 37 九、推广计划九、推广计划 3939 十、工作计划十、工作计划 4343 一、前言一、前言 华侨广场塔楼部分的公寓改成酒店，将给整个项目带来一定的影响。华侨广场塔楼部分的公寓改成酒店，将给整个项目带来一定的影响。 我们将在明确其带来影响的前提下提
2、出后期的营销建议，以便使项目的整我们将在明确其带来影响的前提下提出后期的营销建议，以便使项目的整 体营销达到社会效应及经济效应最大化。体营销达到社会效应及经济效应最大化。 首先明确公寓改成酒店将带来什么样的影响？首先明确公寓改成酒店将带来什么样的影响？ （一）有利影响（一）有利影响 1、有利于提升项目整体档次，提高项目的社会知名度与社会效应。、有利于提升项目整体档次，提高项目的社会知名度与社会效应。 2 、开发商持有酒店部分物业，目前不销售，有利于增强欲持有本项目物业、开发商持有酒店部分物业，目前不销售，有利于增强欲持有本项目物业 所有客户的信心。所有客户的信心。 3、有利于提升商业、写字楼、
3、住宅档次，为这三个部分的价格提升奠定配、有利于提升商业、写字楼、住宅档次，为这三个部分的价格提升奠定配 套基础。套基础。 4、开发商持有酒店，固定资产增加，后期该物业会随着时间的推移而升、开发商持有酒店，固定资产增加，后期该物业会随着时间的推移而升 值。值。 （二）不利影响（二）不利影响 1、改造会造成酒店部分成本投入增加，对前期投入、现金流、利润、投资回报、改造会造成酒店部分成本投入增加，对前期投入、现金流、利润、投资回报 产生影响。产生影响。 2、酒店部分短期内不能销售，相对减少了近、酒店部分短期内不能销售，相对减少了近2亿元的销售收入，同样影响前期亿元的销售收入，同样影响前期 投入、现金流、利润及投资回报。投入、现金流、利润及投资回报。 3、开发商持有酒店，盈利模式从销售改变为经营，存在一定的风险。、开发商持有酒店，盈利模式从销售改变为经营，存在一定的风险。 4、目前公寓部分已经积累
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
