佛山南庄周尾围生态旅游区地产项目前期产品规划方案（58页）.ppt
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佛山南庄周尾围生态旅游区地产项目前期产品规划方案（58页）.ppt
1、周尾围生态旅游区周尾围生态旅游区 经营战略规划书经营战略规划书 2009.09/07 开发理念开发理念 透析项目开发原则 / 经营理念 形象规划形象规划 探索项目品牌发展之路 经营战略规划经营战略规划 规划项目整体发展方向，制定可持续发展路线 CONTENTSCONTENTS 目目 录录 【PART ONE PART ONE 开发理念开发理念】 项目开发原则 开发理念 开开 发发 理理 念念 打造佛山生态农业旅游打造佛山生态农业旅游4A风景区风景区 作为弘扬特色文化特色基地作为弘扬特色文化特色基地 丰富市民出游路线丰富市民出游路线 宣传生态、环保游理念宣传生态、环保游理念 开开 发发 原原 则
2、则 尽量保持自然景观、物种不被破坏，保留当地风土人情、习俗原貌； 适度引入软文化，打造特色生态农业休闲旅游区，增加吸引度； 立足保护，适度开发立足保护，适度开发 开开 发发 原原 则则 在项目中结合生态农业、休闲元素和民俗特色，提高品味和档次； 需要有鲜明的主题，并合理规划产品，从而形成生态休闲产品、文化观 赏产品、自然观景产品、参与体验产品、情境游乐产品、民俗娱乐产品等 等。 特色经营，综合开特色经营，综合开发发 重视长计划的规划，也要重视短安排的部署； 项目的长计划应融入到上级政府发展规划中； 对资源的利用不能急功近利，搞掠夺式开发。先要做好策划、规 划，理出顺序，有计划、 有步骤地开发利
3、用； 长计划与短安排统一结合长计划与短安排统一结合 开开 发发 原原 则则 【PART TWO PART TWO 形象规划形象规划】 项目属性 项目形象塑造 项项 目目 属属 性性 佛山市高蓝德投资有限公司在南庄上元村地块，占地三百多亩，位于东平河北岸， 具有得天独厚的自然滨水资源，更是一块生长在城市中的稀缺湿地，自身拥有丰富 的自然资源，物种丰富，农业种植品种繁多，是动植物生长的天堂。 项目项目SWOT战略分析战略分析 S（优势）（优势） 劣势（劣势（W） 得天独厚的湿地资源，自然物种丰富得天独厚的湿地资源，自然物种丰富 处于禅城顺德南海交汇地带，旺中带静处于禅城顺德南海交汇地带，旺中带静 邻近物盛人丰的上元村，岭南文化特色鲜明邻近物盛人丰的上元村，岭南文化特色鲜明 拥有东平河天然滨水景观拥有东平河天然滨水景观 目前项目提供的服务产品竞争严重目前项目提供的服务产品竞争严重 项目所在地尚未
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