北京宝星生活广场商业综合体项目招商定位（41页）.ppt
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北京宝星生活广场商业综合体项目招商定位（41页）.ppt
1、 宝星印象宝星印象 Part-1 宝星印象区域位置 宝星生活广场位于 望京核心区东北侧， 地理位置优越，区 域内国际化商务环 境日趋成熟。 “望京”现正日益 成为北京热点的商 业地产开发区域, 形成真正意义上的 “旺京”地区。 宝星印象望京区域交通 望京区域内外衔接便利望京区域内外衔接便利 项目位于阜通西大街与阜安西 路交汇处的东北角。直接与京 顺路大山子路口相通。 望京地区共有11个出入口，其 中 6 个主要出入口个主要出入口分别为望京 西路北四环、阜通东大 街北三环、广顺南大街 京顺路、广顺北大街北 五环、利泽东街北五环、 湖光中街亚运村；5 个次个次 要出入口要出入口 广顺北大街广顺北大
2、街 广顺南大街广顺南大街 望京内环路望京内环路 阜通西大街阜通西大街 阜通东大街阜通东大街 宝星印象商圈分析 沿广顺南北大街形成的，由家乐福、六佰 本等组成的北部商业组团； 由华联商厦、嘉贸购物中心、沃尔玛购物 广场等组成的中部商业组团； 由望京国际商业中心、嘉美风尚二期新世 界百货、方恒国际、悠乐汇等组成的南部 商业组团； 由旺角广场、中福百货、京客隆超市组成 的传统中低端商业聚集区； 由宜家家居等组成的东北四环外放 式商业聚集区； 望京区域已经形成三大区域性商业组团、望京区域已经形成三大区域性商业组团、 四个特色商业聚集区，分别是：四个特色商业聚集区，分别是： 大体量商业大体量商业 分布日
3、趋成熟；分布日趋成熟； 特色精品生活特色精品生活 广场形成差异广场形成差异 超市、专业市场超市、专业市场 写字楼配套商业写字楼配套商业 综合项目（住宅、公建）综合项目（住宅、公建） 独体商业独体商业 百安居 博雅国际中心 六佰本商业街 丽景新贵商业 顺天府超市 苏宁电器 大中电器 京客隆超市 鑫隆市场 （原中福百货） 旺角广场 博泰国际 本案本案 融科 橄榄 国风 北京 望京国际商业中心 华堂商场 国美电器 星美影城 汉拿山等 嘉美 风尚 悠乐汇 方恒 国际 沃尔玛 嘉贸购物中心 华联商厦 华润超市 南湖综合市场 望京1号家居 金隅国际 家乐福（原燕莎望京） 宜家家居 望京三、四区商业 体育广场商业 北京香颂 季景沁园 爱家家居 宝星印象商圈分析 宝星印象区域和项目背景 北京国际生活聚居地 望京新区的东南边紧邻机场高速路，使望京成为从机场方向进入北京看到的第一个 规划完整的、大型中高档宜居
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