北京金隅花石匠住宅地产项目推广策略提案（85页）.ppt
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北京金隅花石匠住宅地产项目推广策略提案（85页）.ppt
1、发 展 商：金隅地产 品牌整合：思远道广告有限公司 提案日期：2010年3月1日 金隅花石匠推广策略提案 Strategy Ad. Planning 2月23日北京市住建委等11个部门联手出台新的楼市调控政策 即新国即新国1111条条 但是新政以后的首个工作日本市无论新盘还是二手房的交易量不降反涨。但是新政以后的首个工作日本市无论新盘还是二手房的交易量不降反涨。 房地产交易管理网数据显示，二手房及商品房都在快速回暖。而二手房房地产交易管理网数据显示，二手房及商品房都在快速回暖。而二手房 昨天的成交量甚至达到了昨天的成交量甚至达到了594594套，已经超越了年前的平均水平，商品房套，已经超越了年
2、前的平均水平，商品房 也接近也接近300300套。套。 三月将迎每年楼市的“小阳春”三月将迎每年楼市的“小阳春” 1、对已经过期的购房优惠政策一律停止执行； 2、对二套住房贷款严格执行不低于40的首付比例； 3、个人销售普通住房营业税个人住房转让营业税免征时限由2年恢复到5年； 4、在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。境外个人 在本市购买自住商品房的，一人只能购买一套住房。 5、取得商品房预售许可证后，房地产开发企业应当3日内一次性公开全部房 源，严格按申报价格，明码标价、公开对外销售。 PART 1PART 1策略分析策略分析 AnalysisAnalysis 一、市场及
3、竞争 二、产品自身分析及竞品状况 三、客群洞察 目录目录 Contents PART 2PART 2 创作创作 CreationCreation 一、案名 & SLOGAN 二、VI PART 3PART 3 执行策略核心执行策略核心 Strategy coreStrategy core 一、产品定位 二、核心战略 三、开盘前执行策略 四、广告 PART1 Analysis 分分 析析 一、市场及竞争状况一、市场及竞争状况 Market AnalysisMarket Analysis 版块概念版块概念 北京市未来20年整体规划，两轴两带多中心的规划布局。 通州的房地产发展战略在北京市的地位如何？这样的规划，已经凸显通州的战略地位是非 常有竞争力的，首先通州位于我们东部发展带的节点上，同时也是多中心的八个中心（通 州综合服务中心）。 北京着力打造的三个新城：通州、顺义和亦庄通州、顺义和亦庄.
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