北京通州区房地产前期市场调研报告(95页）.ppt
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北京通州区房地产前期市场调研报告(95页）.ppt
1、百信地产百信地产 技术服务中心技术服务中心 北京通州区房地产北京通州区房地产 前期市场调研报告前期市场调研报告 决战“通州” 百信地产百信地产 技术服务中心技术服务中心 本次报告是对北京市通州区房地产市场的调查与研究，本次报告是对北京市通州区房地产市场的调查与研究，是对项目策划和决是对项目策划和决 策的基础，策的基础，从宏观（从宏观（地理位置、政治社会、经济因素、产业规地理位置、政治社会、经济因素、产业规 划与布局划与布局）和微观（）和微观（周边周边产品分析、剖析价格组合、广告策产品分析、剖析价格组合、广告策 略和销售执行略和销售执行）对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，对相关的
2、市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析， 进而对项目进行研究与预测，为决策者了解房地产市场的变动趋势，制定公进而对项目进行研究与预测，为决策者了解房地产市场的变动趋势，制定公 司营业计划，拟订经营策略提供参考与建议。司营业计划，拟订经营策略提供参考与建议。 前言前言 百信地产百信地产 技术服务中心技术服务中心 目录目录 第一章第一章 通州在北京的地位及通州区概况通州在北京的地位及通州区概况 第二章第二章 近期国家有关楼市的政策面分析近期国家有关楼市的政策面分析 第三章第三章 北京市房地产市场分析北京市房地产市场分析 第四章第四章 通州区房地产市场分析通州区房地产市场分析 第五章第五章 通州区
3、房地产市场个案调研通州区房地产市场个案调研 百信地产百信地产 技术服务中心技术服务中心 第一章第一章 通州在北京的地位及通州在北京的地位及 通州区概况通州区概况 百信地产百信地产 技术服务中心技术服务中心 1、地域方面、地域方面 五环路是北京市第一条环城高速公路，2003年11月全线通车。 北京六环路 全长187.6公里，2009年9月12日实现全线贯通。 未来北京的快速发展特别是房地产发展将集中表现在五环与六环之间。可以 说五环六环之间大有所为。通州区、大兴区、顺义区紧邻北京市中心，六环路穿 越其间，地理位置更加优越，必然是北京中长期发展方向。 百信地产百信地产 技术服务中心技术服务中心 2、人口方面、人口方面 除市中心区：东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、海淀区、丰台 区、石景山区8区人口密度较大，这里将此八区称为“城八区”，都在5000人/ 平方公里以上，通州区、大兴区、顺义区
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