上海市普陀区商务楼宇整体定位及发展策略研究（206页）.ppt
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上海市普陀区商务楼宇整体定位及发展策略研究（206页）.ppt
1、上海市普陀区商务楼宇整上海市普陀区商务楼宇整 体定位及发展策略研究体定位及发展策略研究 A-021-GW-090325-015 2010-05-21 普陀区商务楼宇整体定位及发展策略研究普陀区商务楼宇整体定位及发展策略研究 2 在项目研究过程中，世联项目组就普陀区商务楼宇发展所涉及的在项目研究过程中，世联项目组就普陀区商务楼宇发展所涉及的 一系列问题分别进行了广泛深入的访谈以及市调，主要工作如下：一系列问题分别进行了广泛深入的访谈以及市调，主要工作如下： 首次沟通会首次沟通会 报告撰写报告撰写 报告撰写报告撰写： 市调内容 城市宏观经济背景 区域价值研判 市场调查分析 访谈纪要汇总 项目方向初
2、判 3 3月月2525日日 4 4月月1010日日 1212个工作日个工作日 政府、开发企业政府、开发企业 各方负责人访谈各方负责人访谈 普陀区各板块写字楼市普陀区各板块写字楼市 调：调： 长寿综合服务带长寿综合服务带 长风生态商务区长风生态商务区 中环商贸组团中环商贸组团 桃浦生产性服务区桃浦生产性服务区 中山北路、江宁路、新曹中山北路、江宁路、新曹 杨工业园等商办楼市调等杨工业园等商办楼市调等 竞争区域及其他：竞争区域及其他： 长宁区虹桥长宁区虹桥CBD、中山公、中山公 园园CBD写字楼写字楼 徐汇区徐家汇徐汇区徐家汇CBD写字楼写字楼 市调市调 杨浦区五角场、四平路写杨浦区五角场、四平路
3、写 字楼字楼 淮海中路淮海中路CBD写字楼市调写字楼市调 陆家嘴陆家嘴CBD写字楼市调写字楼市调 普陀区及竞争区域写普陀区及竞争区域写 字楼市调字楼市调 各级政府相关负责人：各级政府相关负责人：5 5人人 普陀区政府发改委普陀区政府发改委 普陀区政府经贸委普陀区政府经贸委 普陀区政府规划局普陀区政府规划局 普陀区政府招商办普陀区政府招商办 普陀区政府房管局普陀区政府房管局 管委会访谈：管委会访谈：5 5个个 长寿管委会长寿管委会 长风开发办、招商办长风开发办、招商办 真如副中心管委会真如副中心管委会 新曹杨开发管委会新曹杨开发管委会 未来岛园区管委会未来岛园区管委会 开发企业访谈开发企业访谈：4 4个个 绿地集团绿地集团 金午臵业金午臵业 中环集团中环集团 智富集团智富集团 长城集团长城集团 长实集团长实集团 入驻企业访谈：入驻企业访谈：1 1个个 申真创营涂料申真创营涂料 数据收集：数据
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